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Cedolare secca e circolare 26/E del 01/06/2011 - Osservazioni e commenti
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 129590" data-attributes="member: 6214"><p>Dopo una pausa, un nuovo quesito/osservazione.</p><p></p><p>1a) IRPEF: In caso di immobile che durante l'anno ha un utilizzo plurimo, dove le istruzioni IRPEF suggeriscono di compilare su più righi, alla fine si confronta la somma delle rendite catastali e la somma degli importi da locazione percepiti, e si indica il maggiore</p><p>1b) Con la cedolare secca mi pare di aver capito che i mesi locati vengono tassati separatamente con la cedolare. I mesi a disposizione (cioè sfitti) rimangono tassati con la rendita catastale sull'IRPEF tradizionale. Questo anche se il reddito da locazione prevale sulla intera annualità catastale. (pag. 27 della circolare)</p><p></p><p>2) A proposito di alloggi sfitti: chiedo conferma, ma mi pare che sia ormai consolidata la mancanza di distinzione tra "sfitto" e "a disposizione": per l'IRPEF sono sempre tassati con Rendita catastale x 4/3 ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 129590, member: 6214"] Dopo una pausa, un nuovo quesito/osservazione. 1a) IRPEF: In caso di immobile che durante l'anno ha un utilizzo plurimo, dove le istruzioni IRPEF suggeriscono di compilare su più righi, alla fine si confronta la somma delle rendite catastali e la somma degli importi da locazione percepiti, e si indica il maggiore 1b) Con la cedolare secca mi pare di aver capito che i mesi locati vengono tassati separatamente con la cedolare. I mesi a disposizione (cioè sfitti) rimangono tassati con la rendita catastale sull'IRPEF tradizionale. Questo anche se il reddito da locazione prevale sulla intera annualità catastale. (pag. 27 della circolare) 2) A proposito di alloggi sfitti: chiedo conferma, ma mi pare che sia ormai consolidata la mancanza di distinzione tra "sfitto" e "a disposizione": per l'IRPEF sono sempre tassati con Rendita catastale x 4/3 ? [/QUOTE]
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