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Cedolare secca e circolare 26/E del 01/06/2011 - Osservazioni e commenti
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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 131108" data-attributes="member: 31598"><p>Ai sensi del comma 11 dell'art.3 del D.Lgs. 23/11, il locatore che intende accedere al regime alternativo all'IRPEF è tenuto a rinunciare, per il periodo corrispondente alla durata dell'opzione (e non per i periodi precedenti), alle variazioni del canone che derivino dall'applicazione di indici di aggiornamento, ISTAT inclusa. Pertanto, gli aggiornamenti del canone di locazione basati sugli indici ISTAT, avvenuti negli anni precedenti al 2011, sono da ritenersi acquisiti, definitivamente, a incremento della misura del canone inizialmente pattuito dalle parti. Di conseguenza, il calcolo della cedolare avverrà sulla base imponibile così determinatasi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 131108, member: 31598"] Ai sensi del comma 11 dell'art.3 del D.Lgs. 23/11, il locatore che intende accedere al regime alternativo all'IRPEF è tenuto a rinunciare, per il periodo corrispondente alla durata dell'opzione (e non per i periodi precedenti), alle variazioni del canone che derivino dall'applicazione di indici di aggiornamento, ISTAT inclusa. Pertanto, gli aggiornamenti del canone di locazione basati sugli indici ISTAT, avvenuti negli anni precedenti al 2011, sono da ritenersi acquisiti, definitivamente, a incremento della misura del canone inizialmente pattuito dalle parti. Di conseguenza, il calcolo della cedolare avverrà sulla base imponibile così determinatasi. [/QUOTE]
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