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Cedolare secca e imposta di registro
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<blockquote data-quote="housecrash" data-source="post: 135923" data-attributes="member: 11619"><p>Ciao, ho dubbi simili....</p><p></p><p>Sto preparando il contratto per un affitto a canone concordato 6+2 (sì, leggasi "sei + due") in regime di cedolare secca.</p><p></p><p>Mi sono appoggiato a questo contratto tipo per il canone concordato</p><p></p><p><a href="http://www.sicet.it/documenti/contratti/abit-priv_piccola-proprieta.pdf" target="_blank">http://www.sicet.it/documenti/contratti/abit-priv_piccola-proprieta.pdf</a></p><p></p><p>Ho apportato alcune piccole modifiche adattandolo alle esigenze mie e del locatore, ma ho un paio di piccoli dubbi.</p><p></p><p>Il primo, e più importante, è la dicitura da riportare nel contratto per indicare che si è in regime di cedolare secca ed evitare la raccomandata A/R. Io l'ho formulata così</p><p></p><p></p><p></p><p>Il secondo dubbio è sul punto 5) relativamente ai bolli ed imposta di registro che in regime di cedolare secca non dovrebbero essere pagati (e per il primo anno?), quindi il punto in oggetto che originariamente è</p><p></p><p></p><p></p><p>l'ho fatto diventare</p><p></p><p></p><p></p><p><a href="http://www.fiscooggi.it/files/art_3_dl_23.pdf" target="_blank">http://www.fiscooggi.it/files/art_3_dl_23.pdf</a></p><p></p><p>Comunque non sono certo nemmeno della formula qui sopra, poichè mi sembra di aver capito che non c'è registrazione: forse devo togliere "Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà.".</p><p></p><p>Altro piccolo dubbio.... la locazione partirebbe dal 01/09, ma come data del contratto ho messo quella di domani: va bene o in sede di registrazione può causare problemi?</p><p></p><p></p><p>Grazie per il vostro aiuto :bow::bow::bow:</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="housecrash, post: 135923, member: 11619"] Ciao, ho dubbi simili.... Sto preparando il contratto per un affitto a canone concordato 6+2 (sì, leggasi "sei + due") in regime di cedolare secca. Mi sono appoggiato a questo contratto tipo per il canone concordato [url]http://www.sicet.it/documenti/contratti/abit-priv_piccola-proprieta.pdf[/url] Ho apportato alcune piccole modifiche adattandolo alle esigenze mie e del locatore, ma ho un paio di piccoli dubbi. Il primo, e più importante, è la dicitura da riportare nel contratto per indicare che si è in regime di cedolare secca ed evitare la raccomandata A/R. Io l'ho formulata così Il secondo dubbio è sul punto 5) relativamente ai bolli ed imposta di registro che in regime di cedolare secca non dovrebbero essere pagati (e per il primo anno?), quindi il punto in oggetto che originariamente è l'ho fatto diventare [url]http://www.fiscooggi.it/files/art_3_dl_23.pdf[/url] Comunque non sono certo nemmeno della formula qui sopra, poichè mi sembra di aver capito che non c'è registrazione: forse devo togliere "Questi corrisponde la quota di sua spettanza, pari alla metà.". Altro piccolo dubbio.... la locazione partirebbe dal 01/09, ma come data del contratto ho messo quella di domani: va bene o in sede di registrazione può causare problemi? Grazie per il vostro aiuto :bow::bow::bow: [/QUOTE]
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