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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cedolare secca sui contratti stipulati nell'anno 2012
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Testo
<blockquote data-quote="Attily" data-source="post: 253934" data-attributes="member: 47957"><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Spero di non essere ripetitivo in quanto il tema sarà stato certamente gia ampiamente discusso. Voglio comunque esporVi di seguito il mo quesito.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Ho locato in affitto, con decorrenza dal 1 Ottobre 2012, un appartamento di mia proprietà, sito in Roma, con contratto di natura transitoria (ai<strong> sensi dell’art. 5, comma 2 della legge 9 dicembre 1998) </strong>per studenti universitari , della durata di 1 anno rinnovabile di un ulteriore anno, , optando, per quanto riguarda il regime fiscale, per la <em>cedolare secca</em>.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Gradirei sapere, come ritengo, se effettivamente:</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000"><span style="font-size: 12px">1)</span> <span style="font-size: 12px">L’aliquota della cedolare secca risulti fissata, in tal caso, al 19% dell’importo contrattuale;</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000"><span style="font-size: 12px">2)</span> <span style="font-size: 12px">Non debba versare alcun acconto nel 2012;</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000"><span style="font-size: 12px">3)</span> <span style="font-size: 12px">Debba versare quanto dovuto per il 2012 direttamente a saldo a metà Giugno 2013 assieme alla prima rata dell’acconto, pari al 40% del 95%, di quanto dovuto, in termini <em>di cedolare secca</em>, per 2013;</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000"><span style="font-size: 12px">4)</span> <span style="font-size: 12px">Debba versare a Novembre 2013 la seconda rata dell’acconto, pari al60% del 95% del dovuto, in termini di <em>cedolare secca</em>, per il 2013;</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="color: #000000"><span style="font-size: 12px">5)</span> <span style="font-size: 12px">Mi vengano direttamente applicate, nell’ambito del 730-2014 – sono un lavoratore dipendente - le ritenute relative al saldo di quanto dovuto, in termini di <em>cedolare secca</em>, per l’anno 2013.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Ringraziandovi anticipatamente per le informazioni che vorrete fornire e per la Vs collaborazione.</span></span></span></p><p><span style="font-family: 'verdana'"><span style="font-size: 12px"><span style="color: #000000">Cordiali saluti</span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Attily, post: 253934, member: 47957"] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Spero di non essere ripetitivo in quanto il tema sarà stato certamente gia ampiamente discusso. Voglio comunque esporVi di seguito il mo quesito.[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Ho locato in affitto, con decorrenza dal 1 Ottobre 2012, un appartamento di mia proprietà, sito in Roma, con contratto di natura transitoria (ai[B] sensi dell’art. 5, comma 2 della legge 9 dicembre 1998) [/B]per studenti universitari , della durata di 1 anno rinnovabile di un ulteriore anno, , optando, per quanto riguarda il regime fiscale, per la [I]cedolare secca[/I].[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Gradirei sapere, come ritengo, se effettivamente:[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000][SIZE=3]1)[/SIZE] [SIZE=3]L’aliquota della cedolare secca risulti fissata, in tal caso, al 19% dell’importo contrattuale;[/SIZE][/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000][SIZE=3]2)[/SIZE] [SIZE=3]Non debba versare alcun acconto nel 2012;[/SIZE][/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000][SIZE=3]3)[/SIZE] [SIZE=3]Debba versare quanto dovuto per il 2012 direttamente a saldo a metà Giugno 2013 assieme alla prima rata dell’acconto, pari al 40% del 95%, di quanto dovuto, in termini [I]di cedolare secca[/I], per 2013;[/SIZE][/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000][SIZE=3]4)[/SIZE] [SIZE=3]Debba versare a Novembre 2013 la seconda rata dell’acconto, pari al60% del 95% del dovuto, in termini di [I]cedolare secca[/I], per il 2013;[/SIZE][/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][COLOR=#000000][SIZE=3]5)[/SIZE] [SIZE=3]Mi vengano direttamente applicate, nell’ambito del 730-2014 – sono un lavoratore dipendente - le ritenute relative al saldo di quanto dovuto, in termini di [I]cedolare secca[/I], per l’anno 2013.[/SIZE][/COLOR][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Ringraziandovi anticipatamente per le informazioni che vorrete fornire e per la Vs collaborazione.[/COLOR][/SIZE][/FONT] [FONT=verdana][SIZE=3][COLOR=#000000]Cordiali saluti[/COLOR][/SIZE][/FONT] [/QUOTE]
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