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<blockquote data-quote="Gentedimare" data-source="post: 305752" data-attributes="member: 30003"><p>Trovato in un altro sito specializzato:</p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">Per quanto, invece, riguarda gli interventi che sono imposti dalla legge all’immobile (</span></span><strong><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">ad es. adeguamento dell’impianto elettrico alla normativa dettata in tema di sicurezza</span></span></strong><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">), a prescindere dalla specifica attività svolta</span></span><strong><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">, </span></span></strong><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">trattasi di </span></span><strong><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">lavori da effettuarsi a cura e spese del locatore e, ove eseguiti invece dal conduttore con il consenso chiaro ed inequivoco del proprietario</span></span></strong><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">, possono ricondursi alla fattispecie dei</span></span> <strong><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">miglioramenti</span></span></strong> <span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #141414">(art. 1592 cod. civ.) con conseguente diritto per quest’ultimo di ottenere un indennizzo pari alla minor somma tra l’importo della spesa e il valore del risultato utile apportato al bene al momento della riconsegna e, per patto contrattuale, <u>una riduzione iniziale della misura del canone,</u> tenuto conto delle opere di adeguamento che il conduttore si è accollato.</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gentedimare, post: 305752, member: 30003"] Trovato in un altro sito specializzato: [FONT=Verdana][COLOR=#141414]Per quanto, invece, riguarda gli interventi che sono imposti dalla legge all’immobile ([/COLOR][/FONT][B][FONT=Verdana][COLOR=#141414]ad es. adeguamento dell’impianto elettrico alla normativa dettata in tema di sicurezza[/COLOR][/FONT][/B][FONT=Verdana][COLOR=#141414]), a prescindere dalla specifica attività svolta[/COLOR][/FONT][B][FONT=Verdana][COLOR=#141414], [/COLOR][/FONT][/B][FONT=Verdana][COLOR=#141414]trattasi di [/COLOR][/FONT][B][FONT=Verdana][COLOR=#141414]lavori da effettuarsi a cura e spese del locatore e, ove eseguiti invece dal conduttore con il consenso chiaro ed inequivoco del proprietario[/COLOR][/FONT][/B][FONT=Verdana][COLOR=#141414], possono ricondursi alla fattispecie dei[/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#141414] [/COLOR][/FONT][B][FONT=Verdana][COLOR=#141414]miglioramenti[/COLOR][/FONT][/B][FONT=Verdana][COLOR=#141414] [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#141414](art. 1592 cod. civ.) con conseguente diritto per quest’ultimo di ottenere un indennizzo pari alla minor somma tra l’importo della spesa e il valore del risultato utile apportato al bene al momento della riconsegna e, per patto contrattuale, [U]una riduzione iniziale della misura del canone,[/U] tenuto conto delle opere di adeguamento che il conduttore si è accollato.[/COLOR][/FONT] [/QUOTE]
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