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<blockquote data-quote="Michela_" data-source="post: 782836" data-attributes="member: 85369"><p>È obbligatoria per immobili costruiti dopo il 2003.</p><p></p><p>Il fatto che vi sia la richiesta va bene, ma non è scontato che tale richiesta di fosse perfezionata. </p><p></p><p>Solitamente la richiesta si considera “perfezionata” se nel periodo di 30gg / 60gg dopo la prestazione della richiesta, il Comune non ha mai richiesto documenti ad integrazione della pratica. Cosa che tu non puoi sapere. </p><p></p><p>Quindi se nei 30gg/60gg successivi la presentazione della richiesta, il Comune non ha richiesto integrazioni va bene. </p><p></p><p>Dì al Costruttore di produrre il documento con il quale il Comune certifica che l’agibilità /abitabilità si considera rilasciata/perfezionata secondo il sistema del silenzio assenso. Non ricordo la dicitura esatta ma ricordo di aver visto questo tipo di documento! </p><p></p><p>Dovrebbe essere unico per l’intero palazzo/condominio compreso anche per i box.</p><p></p><p>Ti potrebbe creare problemi già alla richiesta di mutuo, alcune banche sono molto esigenti, a maggior ragione se parliamo di immobili di recente costruzione per i quali tale documento è obbligatorio! Ma ripeto, va bene anche un documento ufficiale rilasciato dal Comune che dichiara che la richiesta si è perfezionata per silenzio assenso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Michela_, post: 782836, member: 85369"] È obbligatoria per immobili costruiti dopo il 2003. Il fatto che vi sia la richiesta va bene, ma non è scontato che tale richiesta di fosse perfezionata. Solitamente la richiesta si considera “perfezionata” se nel periodo di 30gg / 60gg dopo la prestazione della richiesta, il Comune non ha mai richiesto documenti ad integrazione della pratica. Cosa che tu non puoi sapere. Quindi se nei 30gg/60gg successivi la presentazione della richiesta, il Comune non ha richiesto integrazioni va bene. Dì al Costruttore di produrre il documento con il quale il Comune certifica che l’agibilità /abitabilità si considera rilasciata/perfezionata secondo il sistema del silenzio assenso. Non ricordo la dicitura esatta ma ricordo di aver visto questo tipo di documento! Dovrebbe essere unico per l’intero palazzo/condominio compreso anche per i box. Ti potrebbe creare problemi già alla richiesta di mutuo, alcune banche sono molto esigenti, a maggior ragione se parliamo di immobili di recente costruzione per i quali tale documento è obbligatorio! Ma ripeto, va bene anche un documento ufficiale rilasciato dal Comune che dichiara che la richiesta si è perfezionata per silenzio assenso. [/QUOTE]
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