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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 771037" data-attributes="member: 56079"><p>In provincia di Rimini esistono alcuni uffici tecnici che ritengono implicita nella sanatoria l'agibilità (a meno che la concessione non la escluda esplicitamente) ed altri che ritengono l'agibilità svincolata dalla sanatoria con l'obbligo di richiederla a parte.</p><p></p><p>Quindi, al di là della normativa, è importante capire come la pensi il singolo ufficio tecnico.</p><p></p><p>Ora, come si può ottenere l'agibilità in una mansarda, presumibilmente con altezza media inferiore a 270 cm e presenza di velux di grandezza inferiore a quella necessaria per gli spazi abitabili?</p><p></p><p>Ma non è pure un controsenso "sanare" ad uso abitativo un immobile al quale non si attribuisca poi l'"agibilità"?</p><p></p><p>Certamente l'assenza del certificato non impedisce la sottoscrizione del rogito ma l'inottenibilità ha pure conseguenze sul lato della valutazione commerciale...</p><p></p><p>Informati con un tecnico che si possa confrontare con l'ufficio preposto del comune e che ti possa chiarire sullo stato dei fatti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 771037, member: 56079"] In provincia di Rimini esistono alcuni uffici tecnici che ritengono implicita nella sanatoria l'agibilità (a meno che la concessione non la escluda esplicitamente) ed altri che ritengono l'agibilità svincolata dalla sanatoria con l'obbligo di richiederla a parte. Quindi, al di là della normativa, è importante capire come la pensi il singolo ufficio tecnico. Ora, come si può ottenere l'agibilità in una mansarda, presumibilmente con altezza media inferiore a 270 cm e presenza di velux di grandezza inferiore a quella necessaria per gli spazi abitabili? Ma non è pure un controsenso "sanare" ad uso abitativo un immobile al quale non si attribuisca poi l'"agibilità"? Certamente l'assenza del certificato non impedisce la sottoscrizione del rogito ma l'inottenibilità ha pure conseguenze sul lato della valutazione commerciale... Informati con un tecnico che si possa confrontare con l'ufficio preposto del comune e che ti possa chiarire sullo stato dei fatti. [/QUOTE]
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