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<blockquote data-quote="Silvia55" data-source="post: 462916" data-attributes="member: 26545"><p>Scusa fammi capire un po meglio il da fare (spero che mercoledi il notaio mi aiuta dato che no so proprio come muovermi) intanto "mi stò appuntando" cosa vorrei fare senza far capire più di tanto agli interessati........</p><p>Per prima cosa quando dici</p><p></p><p>a chi dovrei proporlo all'amministratore che non ha scritto tutta la verità o al proprietario che ha venduto?</p><p></p><p>Ecco "perchè ho malignato", l'amministratore ha riferito che ha solo il costo annuale che la ditta gli invia, non conosce quanto esattamente è il consumo del Gas, quanto ammonta la manutenzione ecc, ecc in pratica se ho capito bene la ditta prende un x per ogni Kcalorie rilevato dai contacalorie a compenso del Gas consumato, della manutenzione e dell'ammortamento di quei 70K € anticipati, questo per contratto di 10 anni.</p><p></p><p>da dove? dalle spese condominiali?</p><p></p><p>Sto pensando di chiedere all'aministratore</p><p>- La delibera di 5 anni fa riguardando questa sostituzione pari a circa 70k €</p><p>- La delibera ed il contratto stipulato con la ditta che ha fatto i lavori anticipando i 70K €</p><p>- Quanto è oggi il valore di riscatto che risulta scritto nel contratto (come ha già richiesto un condomino in riunione), una volta avuto questi dati cosa fare?</p><p>- Inviare raccomandata ad entrambi Amministratore e proprietario?</p><p>- Secondo te il notaio mi saprà consigliare sul da fare?</p><p>- Dovrei rivolgermi da subito ad un legale?</p><p>Grazie per i tuoi consigli.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Silvia55, post: 462916, member: 26545"] Scusa fammi capire un po meglio il da fare (spero che mercoledi il notaio mi aiuta dato che no so proprio come muovermi) intanto "mi stò appuntando" cosa vorrei fare senza far capire più di tanto agli interessati........ Per prima cosa quando dici a chi dovrei proporlo all'amministratore che non ha scritto tutta la verità o al proprietario che ha venduto? Ecco "perchè ho malignato", l'amministratore ha riferito che ha solo il costo annuale che la ditta gli invia, non conosce quanto esattamente è il consumo del Gas, quanto ammonta la manutenzione ecc, ecc in pratica se ho capito bene la ditta prende un x per ogni Kcalorie rilevato dai contacalorie a compenso del Gas consumato, della manutenzione e dell'ammortamento di quei 70K € anticipati, questo per contratto di 10 anni. da dove? dalle spese condominiali? Sto pensando di chiedere all'aministratore - La delibera di 5 anni fa riguardando questa sostituzione pari a circa 70k € - La delibera ed il contratto stipulato con la ditta che ha fatto i lavori anticipando i 70K € - Quanto è oggi il valore di riscatto che risulta scritto nel contratto (come ha già richiesto un condomino in riunione), una volta avuto questi dati cosa fare? - Inviare raccomandata ad entrambi Amministratore e proprietario? - Secondo te il notaio mi saprà consigliare sul da fare? - Dovrei rivolgermi da subito ad un legale? Grazie per i tuoi consigli. [/QUOTE]
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