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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 420582" data-attributes="member: 9646"><p>Ciao Marcello</p><p>da quello che è la mia esperienza di Roma, tolte le nuove costruzioni dove le certificazioni si rendono obbligatorie per l'usato ... brutto termine ma che rende</p><p>ai fini della compravendita l'unico certificato obbligatorio tolti gli altri aspetti di regolarità catastali e urbanistici è L'APE che tu hai chiamato ACE ( Attestato di Prestazione Energetica).</p><p></p><p>Fornire altre certificazioni non è obbligatorio ai fini della compravendita ma menzionare in un atto se gli impianti sono o non sono a norma in base alla vigente normativa è cosa buona.</p><p></p><p>Ai fini del mutuo ad oggi per la mia esperienza non ho mai trovato un Istituto che sollevasse eccezioni per la mancanza delle certificazioni sugli impianti anche ai fini della polizza assicurativa (almeno qui e soprattutto ad oggi) ... pensa ad un acquisto di immobile da ristrutturare</p><p>non è escluso che in altre località esistano delle restrizioni maggiori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 420582, member: 9646"] Ciao Marcello da quello che è la mia esperienza di Roma, tolte le nuove costruzioni dove le certificazioni si rendono obbligatorie per l'usato ... brutto termine ma che rende ai fini della compravendita l'unico certificato obbligatorio tolti gli altri aspetti di regolarità catastali e urbanistici è L'APE che tu hai chiamato ACE ( Attestato di Prestazione Energetica). Fornire altre certificazioni non è obbligatorio ai fini della compravendita ma menzionare in un atto se gli impianti sono o non sono a norma in base alla vigente normativa è cosa buona. Ai fini del mutuo ad oggi per la mia esperienza non ho mai trovato un Istituto che sollevasse eccezioni per la mancanza delle certificazioni sugli impianti anche ai fini della polizza assicurativa (almeno qui e soprattutto ad oggi) ... pensa ad un acquisto di immobile da ristrutturare non è escluso che in altre località esistano delle restrizioni maggiori. [/QUOTE]
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