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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 222370" data-attributes="member: 6214"><p>Quoto Pennylove... come al solito.</p><p>Così come l'intervento di Luciamirka</p><p>Ma con una domanda.</p><p> </p><p>Ho un caso simile almeno logicamente: decesso del locatore (mia suocera) e subentro degli eredi.</p><p> </p><p>L'impiegata della AdE mi ha "suggerito" di fornire una autocertificazione con la dichiarazione del decesso del locatore originario, e la presentazione di un mod69 proforma, compilato come cessione di contratto, esente dal versamento dei 67€, al fine di comunicare i nuovi titolari del reddito. (della serie: dovremmo ricevere l'informativa dalla dichiarazione di successione, ma questi automatismi non esistono ancora...)</p><p> </p><p>Quanto però alla compilazione, ho un dubbio: avevo capito una modalità diversa, che direi applicabile anche nel presente caso di compravendita. Riguarda il quadro B</p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Quadro A: TIPOLOGIA DELL’ATTO: Cessione a seguito di compravendita (o successione) + gli estremi dell’atto di locazione (sigla ufficio, serie, anno, nr); ADEMPIMENTO: Cessione. </span></p><p></p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Quadro B: N.ORD. 1 = dati VECCHIO proprietario-locatore; N.ORD. 2 = dati NUOVO proprietario Locatore. (N.ORD. 3 = Conduttore.)</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">specificando poi al quadro C :</span></p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Danti Causa = 1</span></p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Aventi causa = 2 (e 3)</span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">nota: il terzo lo ho aggiunto adesso: l'AdE mi indicava solo il vecchio ed il nuovo proprietario .</span></p><p> </p><p>Logica vorrebbe che si debba comunicare nel quadro B il vecchio titolare e chi gli subentra. Ma chi subentra, nel caso di questa pseudo-cessione, è un dante o un avente causa? Nel caso di compravendita l'acquirente è un avente causa per quanto concerne l'atto di compravendita: e per il contratto di locazione?</p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Domando quindi: come è corretto compilare il quadro C?</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 222370, member: 6214"] Quoto Pennylove... come al solito. Così come l'intervento di Luciamirka Ma con una domanda. Ho un caso simile almeno logicamente: decesso del locatore (mia suocera) e subentro degli eredi. L'impiegata della AdE mi ha "suggerito" di fornire una autocertificazione con la dichiarazione del decesso del locatore originario, e la presentazione di un mod69 proforma, compilato come cessione di contratto, esente dal versamento dei 67€, al fine di comunicare i nuovi titolari del reddito. (della serie: dovremmo ricevere l'informativa dalla dichiarazione di successione, ma questi automatismi non esistono ancora...) Quanto però alla compilazione, ho un dubbio: avevo capito una modalità diversa, che direi applicabile anche nel presente caso di compravendita. Riguarda il quadro B [FONT=Verdana]Quadro A: TIPOLOGIA DELL’ATTO: Cessione a seguito di compravendita (o successione) + gli estremi dell’atto di locazione (sigla ufficio, serie, anno, nr); ADEMPIMENTO: Cessione. [/FONT] [FONT=Verdana]Quadro B: N.ORD. 1 = dati VECCHIO proprietario-locatore; N.ORD. 2 = dati NUOVO proprietario Locatore. (N.ORD. 3 = Conduttore.)[/FONT] [FONT=Verdana]specificando poi al quadro C :[/FONT] [FONT=Verdana]Danti Causa = 1[/FONT] [FONT=Verdana]Aventi causa = 2 (e 3)[/FONT] [FONT=Verdana]nota: il terzo lo ho aggiunto adesso: l'AdE mi indicava solo il vecchio ed il nuovo proprietario .[/FONT] Logica vorrebbe che si debba comunicare nel quadro B il vecchio titolare e chi gli subentra. Ma chi subentra, nel caso di questa pseudo-cessione, è un dante o un avente causa? Nel caso di compravendita l'acquirente è un avente causa per quanto concerne l'atto di compravendita: e per il contratto di locazione? [FONT=Verdana]Domando quindi: come è corretto compilare il quadro C?[/FONT] [/QUOTE]
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