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Cessione del 50% dell'immobile alla moglie
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<blockquote data-quote="Roby" data-source="post: 12088" data-attributes="member: 698"><p>Ciao maug, provo a risponderti per la mia esperienza poi vediamo che dicono i colleghi.</p><p></p><p>La cessione a titolo gratuito non è altro che una donazione e credimi la eviterei tassativamente, poi se domani avete bisogno di vendere l'immobile con una donazione di mezzo le banche arricciano il naso e non di poco, perciò ti ripeto la eviterie e farei una vera e propira vendita dichiarando in atto il valore dell 50% della rendita catastale, probabilmente con poche migliaia di euro te la cavi. LE scritture private lascino un pò il tempo che trovano e poi con una scrittura privata non passi di certo la propietà a tua moglie.</p><p></p><p>Per il mutuo da come la vedo io nonostante tu passi la piena propietà alla moglie puoi restare cointestatario del mutuo, anzi la banca ne è felicissima, anchè perchè altirmenti dovresti chidere alla banca di riunire la piena propietà di tua moglie con la quota di mutuo e probabilmente non rinetrando nei parametri da sola la banca ti chiederebbe di estinguere la tua parte di mutuo.( e qui haime dovresti sborsare i soldi veramente.......non sò se mi son spiegato <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> )</p><p></p><p>Attendiamo conferme o soluzioni alternative dai colleghi.</p><p></p><p>Ciao Roby.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roby, post: 12088, member: 698"] Ciao maug, provo a risponderti per la mia esperienza poi vediamo che dicono i colleghi. La cessione a titolo gratuito non è altro che una donazione e credimi la eviterei tassativamente, poi se domani avete bisogno di vendere l'immobile con una donazione di mezzo le banche arricciano il naso e non di poco, perciò ti ripeto la eviterie e farei una vera e propira vendita dichiarando in atto il valore dell 50% della rendita catastale, probabilmente con poche migliaia di euro te la cavi. LE scritture private lascino un pò il tempo che trovano e poi con una scrittura privata non passi di certo la propietà a tua moglie. Per il mutuo da come la vedo io nonostante tu passi la piena propietà alla moglie puoi restare cointestatario del mutuo, anzi la banca ne è felicissima, anchè perchè altirmenti dovresti chidere alla banca di riunire la piena propietà di tua moglie con la quota di mutuo e probabilmente non rinetrando nei parametri da sola la banca ti chiederebbe di estinguere la tua parte di mutuo.( e qui haime dovresti sborsare i soldi veramente.......non sò se mi son spiegato :D ) Attendiamo conferme o soluzioni alternative dai colleghi. Ciao Roby. [/QUOTE]
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