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Cessione di immobile con scrittura privata
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 469997" data-attributes="member: 56079"><p>Le vendite immobiliari devono avvenire in forma scritta e non necessariamente per atto pubblico. Tanto è vero che la scrittura privata autenticata viene impiegata dagli stessi notai.</p><p></p><p>La trascrizione della scrittura la rende opponibile agli altri. Questo perché in assenza di una corretta "pubblicità" il terzo in buona fede non può essere consapevole di quanto "privatamente" abbiano stabilito le parti.</p><p></p><p>Quindi, benchè l'atto non possa ritenersi efficace rispetto ai terzi, è assolutamente vincolante per voi e sarebbe per questo utile "regolarizzare" la situazione.</p><p></p><p>Io propenderei per invitare il tuo ex coniuge a sottoscrivere l'atto pubblico di cessione così da poter essere certa che ogni responsabilità ricada su di lui. Non vedo per quale motivo dovrebbe tirarsi indietro!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 469997, member: 56079"] Le vendite immobiliari devono avvenire in forma scritta e non necessariamente per atto pubblico. Tanto è vero che la scrittura privata autenticata viene impiegata dagli stessi notai. La trascrizione della scrittura la rende opponibile agli altri. Questo perché in assenza di una corretta "pubblicità" il terzo in buona fede non può essere consapevole di quanto "privatamente" abbiano stabilito le parti. Quindi, benchè l'atto non possa ritenersi efficace rispetto ai terzi, è assolutamente vincolante per voi e sarebbe per questo utile "regolarizzare" la situazione. Io propenderei per invitare il tuo ex coniuge a sottoscrivere l'atto pubblico di cessione così da poter essere certa che ogni responsabilità ricada su di lui. Non vedo per quale motivo dovrebbe tirarsi indietro! [/QUOTE]
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