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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 748077" data-attributes="member: 60104"><p>La cessione del preliminare a titolo oneroso prevede che tu subentri al cedente al prleiminare che lui ha firmato, quindi devi conoscerlo alla perfezione. Dopo la cessione puoi comportarti come in una vendita normale, il tuo interlocutore diventa il proprietario.</p><p>Essendo a titolo oneroso dovrai dargli dei soldi che eccedono i semplici accordi presi sul preliminare, per questo si fa una scrittura tra le parti in cui si precisano esattamente le voci, cosa fondamentale per le future incombenze fiscali, normalmente:</p><p>1) cifra da versare per avere la cessione (ovvero i soldi in più)</p><p>2) eventuale cifra da versare per restituire al cedente quanto già versato a titolo di caparra (informazione presente sul preliminare stesso)</p><p>3) eventauali cifre da versare per rimborsare spese sostenute (ad eseempio agenzia, lavori effettuati, pratiche tecniche)</p><p>Da li in poi se tu l'acquirente e il proprietario è il tuo interlocutore, ciao!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 748077, member: 60104"] La cessione del preliminare a titolo oneroso prevede che tu subentri al cedente al prleiminare che lui ha firmato, quindi devi conoscerlo alla perfezione. Dopo la cessione puoi comportarti come in una vendita normale, il tuo interlocutore diventa il proprietario. Essendo a titolo oneroso dovrai dargli dei soldi che eccedono i semplici accordi presi sul preliminare, per questo si fa una scrittura tra le parti in cui si precisano esattamente le voci, cosa fondamentale per le future incombenze fiscali, normalmente: 1) cifra da versare per avere la cessione (ovvero i soldi in più) 2) eventuale cifra da versare per restituire al cedente quanto già versato a titolo di caparra (informazione presente sul preliminare stesso) 3) eventauali cifre da versare per rimborsare spese sostenute (ad eseempio agenzia, lavori effettuati, pratiche tecniche) Da li in poi se tu l'acquirente e il proprietario è il tuo interlocutore, ciao! [/QUOTE]
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