Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Cessione Immobile nello Stato di fatto e di diritto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 296302" data-attributes="member: 9646"><p>Il Decreto ministeriale a cui fai riferimento serve ai fini rella rendita presunta (proposta), base imponibile per il calcolo dell'imposta di registro (sempre che tu non abbia acquistato da società costruttrice una nuova costruzione in quel caso la base imponibile dell'imposta che non è più registro al 3% calcolato sulla rendita casastale rivalutata, ma IVA al 4% se prima casa sul prezzo reale dichiarato d'acquisto).</p><p> </p><p>Se hai pagato l'imposta di registro 3% sulla rendita presunta o proposta , se ritenuta non congrua dall'ufficio potresti avere delle noie (ti potrebbero richiedere la differenza) </p><p> </p><p>Il discorso della planimetria " opere di manutenzione straordinaria " quindi per aver ripresentato una planimetria vuol dire che l'immobile ha subito delle variazioni di distribuzione interna che comunque avrebbero richiesto un autorizzazione comunale. e il notaio avrebbe dovuto menzionarla.</p><p> </p><p> Se per opere straordinarie ti dovessi accorgere che dalla prima planimetria che credo in catasto dovresti trovare copia , alla seconda ultima presentata, si dovessero evidenziare , oltre che la diversa distribuzuine degli spazi interni anche un aumento di cubatura (peggio mi sento)</p><p> </p><p>Scusa ma non conoscendo e non potendo leggere la documentazione, ti sto rispondendo cercando di interpretare, forse dicendo cose inopportune.</p><p> </p><p>Certo di punti sospetti in base a ciò che hai scritto ci sono</p><p><strong>se fossi in te approfondirei tutti gli aspetti.</strong></p><p>chiedi chiarimenti al notaio che ha stipulato o altro professionista<strong> , vai comunque a fondo.</strong></p><p> </p><p><strong>Prima ti avevo chiesto " è una nuova costruzione e il notaio te lo ha imposto la ditta oppure l'hai scelto tu???</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 296302, member: 9646"] Il Decreto ministeriale a cui fai riferimento serve ai fini rella rendita presunta (proposta), base imponibile per il calcolo dell'imposta di registro (sempre che tu non abbia acquistato da società costruttrice una nuova costruzione in quel caso la base imponibile dell'imposta che non è più registro al 3% calcolato sulla rendita casastale rivalutata, ma IVA al 4% se prima casa sul prezzo reale dichiarato d'acquisto). Se hai pagato l'imposta di registro 3% sulla rendita presunta o proposta , se ritenuta non congrua dall'ufficio potresti avere delle noie (ti potrebbero richiedere la differenza) Il discorso della planimetria " opere di manutenzione straordinaria " quindi per aver ripresentato una planimetria vuol dire che l'immobile ha subito delle variazioni di distribuzione interna che comunque avrebbero richiesto un autorizzazione comunale. e il notaio avrebbe dovuto menzionarla. Se per opere straordinarie ti dovessi accorgere che dalla prima planimetria che credo in catasto dovresti trovare copia , alla seconda ultima presentata, si dovessero evidenziare , oltre che la diversa distribuzuine degli spazi interni anche un aumento di cubatura (peggio mi sento) Scusa ma non conoscendo e non potendo leggere la documentazione, ti sto rispondendo cercando di interpretare, forse dicendo cose inopportune. Certo di punti sospetti in base a ciò che hai scritto ci sono [B]se fossi in te approfondirei tutti gli aspetti.[/B] chiedi chiarimenti al notaio che ha stipulato o altro professionista[B] , vai comunque a fondo.[/B] [B]Prima ti avevo chiesto " è una nuova costruzione e il notaio te lo ha imposto la ditta oppure l'hai scelto tu???[/B] [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Cessione Immobile nello Stato di fatto e di diritto
Alto