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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cessione onerosa di usufrutto di immobile donato ai figli
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 439194" data-attributes="member: 6214"><p>[USER=55799]@PyerSilvio[/USER]: ......</p><p></p><p>nessuno ha specificato se l'immobile è abitato dall'usufruttuario o è affittato</p><p>Il valore dell'usufrutto pari all'80% può corrispondere al valore della signora quando aveva tra i 40 e 45 anni, cioè circa una dozzina d'anni fa, come da lei stessa precisato</p><p></p><p>trattandosi di una cessione in vendita credo proprio che valgano le tabelle di proporzione tra nuda proprietà ed usufrutto, dove il parametro principale è proprio l'età.</p><p></p><p>Semmai questa non centra sulla stima in assoluto dell'immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 439194, member: 6214"] [USER=55799]@PyerSilvio[/USER]: ...... nessuno ha specificato se l'immobile è abitato dall'usufruttuario o è affittato Il valore dell'usufrutto pari all'80% può corrispondere al valore della signora quando aveva tra i 40 e 45 anni, cioè circa una dozzina d'anni fa, come da lei stessa precisato trattandosi di una cessione in vendita credo proprio che valgano le tabelle di proporzione tra nuda proprietà ed usufrutto, dove il parametro principale è proprio l'età. Semmai questa non centra sulla stima in assoluto dell'immobile. [/QUOTE]
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