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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cessione onerosa di usufrutto di immobile donato ai figli
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 439291" data-attributes="member: 6214"><p>... mi permetto di correggerti ancora: <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /> (tanto per essere chiari, sto divertendomi anch'io...)</p><p>non ho contestato i tuoi modi che non trovo poi così brutali. Riconosco invece di avere un metodo diverso: prima di esprimermi o decidere, cerco di acquisire tutte le condizioni al contorno correttamente.</p><p></p><p>Da come si esprime patty60, quasi certamente non aveva bisogno di ulteriori dettagli: ma non sempre è così. Poi è chiaro che in certe situazioni, palesate a tutti, la via migliore è agevolare la vendita: ma non sembra facile nemmeno quella.</p><p></p><p>Come ha citato, i figli volevano liquidarla col 25% (quando il valore dell'usufrutto alla sua età viaggiava nell'ordine del 74% ed oggi sul 60%.</p><p>Poi gli hanno proposto la locazione in proprio senza contratto, con gli inconvenienti sopra descritti.</p><p></p><p>Pare quindi vogliano riprendersela per intero, con poco. Non vedo quindi come facilmente arriveranno a concordare di venderla e ad un prezzo accettabile per tutti: e le vendite separate di nuda proprietà e/o usufrutto sono anche più difficili da realizzare.</p><p></p><p>Ma la tattica che suggerisci sembra la più efficace. Auguri a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 439291, member: 6214"] ... mi permetto di correggerti ancora: :hi: (tanto per essere chiari, sto divertendomi anch'io...) non ho contestato i tuoi modi che non trovo poi così brutali. Riconosco invece di avere un metodo diverso: prima di esprimermi o decidere, cerco di acquisire tutte le condizioni al contorno correttamente. Da come si esprime patty60, quasi certamente non aveva bisogno di ulteriori dettagli: ma non sempre è così. Poi è chiaro che in certe situazioni, palesate a tutti, la via migliore è agevolare la vendita: ma non sembra facile nemmeno quella. Come ha citato, i figli volevano liquidarla col 25% (quando il valore dell'usufrutto alla sua età viaggiava nell'ordine del 74% ed oggi sul 60%. Poi gli hanno proposto la locazione in proprio senza contratto, con gli inconvenienti sopra descritti. Pare quindi vogliano riprendersela per intero, con poco. Non vedo quindi come facilmente arriveranno a concordare di venderla e ad un prezzo accettabile per tutti: e le vendite separate di nuda proprietà e/o usufrutto sono anche più difficili da realizzare. Ma la tattica che suggerisci sembra la più efficace. Auguri a tutti [/QUOTE]
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