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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 439422" data-attributes="member: 6214"><p>La discussione vista dal di fuori si è fatta abbastanza comica: almeno per come la vedo io.</p><p>uno non fa che ripetere: "è quello che ho evidenziato io..." , "perchè sono uno che capisce prima degli altri", "qui conta la grana e mettere i soldi sul piatto" e quasi tutti concordi (gli AI. in particolare..<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue_winking_eye.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":maligno:" title="Linguaccia con occhiolino :maligno:" data-shortname=":maligno:" />) che la soluzione è "vendere"...Chi l'avrebbe mai immaginato, ...!</p><p></p><p>Però qualcuno argomenta, e arriva a conclusioni che lasciano intravedere meglio quello che per me era il nocciolo del problema: vediamole un pò.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Per non far torto a Pyer cito anche un suo intervento:</p><p></p><p></p><p>Ecco come leggerei i vostri commenti:</p><p></p><p>Da CheCasa, si possono dedurre due cose: all'usufruttuario conviene godersi l'usufrutto, o se il nudo proprietario è interessato a fare cassa, vedere di trarne vantaggio.</p><p>Da Massimo, la conferma che nessuno dei due può realisticamente vendere separatamente e vantaggiosamente il proprio diritto.</p><p>Nessuno aveva mai avuto dubbi al riguardo.</p><p></p><p>La differenza tra uno che se ne sta a tavolino e della vendita non ne cava un cent, e quello che dal portare in porto quella vendita trae la sua pagnotta, sta nei differenti obiettivi: </p><p>- per il primo conta rispondere alla unica domanda non scontata di questo thread, cui non è stata data risposta: <strong>come dividersi la torta</strong></p><p>- per il secondo è prioritario apparecchiare la torta: come si scannino dopo i contendenti della torta interessa poco o nulla. La mediazione remunerata è tra venditori ed acquirente, mica quella tra i venditori...</p><p></p><p>Capisco che qui siamo in casa di AI: ma Qualcuno può gentilmente farmi omaggio di una sua valutazione su come e con quali considerazioni potrebbe essere ragionevolmente ripartito l'eventuale incasso, fra i titolari di diritti sull'immobile? Perchè sarà, forse, uno dei fattori che permetterà di far incontrare attorno alla torta i due contendenti.</p><p></p><p>Li forse il cero di Rosa non sarà necessario: ad illuminare la scena se non si è raggiunto un accordo preliminare tra i contendenti, basteranno le scintille ...</p><p></p><p>p.s.: scommetto che il più bravo di voi, in tutto il tempo impiegato a rispondervi, avrà già combinato la vendita e soddisferà anche le curiosità di uno sfaccendato impiccione.</p><p></p><p>Finalmente però dai vostri ultimi interventi ho capito perchè molti dei vostri galoppini sono sempre vestiti di nero... : già pensavo che erano dei gran rompiballe (... sa mica se c'è un alloggio d vendere.... proprio mentre stai guardando la partita), adesso me le toccherò pure...!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 439422, member: 6214"] La discussione vista dal di fuori si è fatta abbastanza comica: almeno per come la vedo io. uno non fa che ripetere: "è quello che ho evidenziato io..." , "perchè sono uno che capisce prima degli altri", "qui conta la grana e mettere i soldi sul piatto" e quasi tutti concordi (gli AI. in particolare..:maligno:) che la soluzione è "vendere"...Chi l'avrebbe mai immaginato, ...! Però qualcuno argomenta, e arriva a conclusioni che lasciano intravedere meglio quello che per me era il nocciolo del problema: vediamole un pò. Per non far torto a Pyer cito anche un suo intervento: Ecco come leggerei i vostri commenti: Da CheCasa, si possono dedurre due cose: all'usufruttuario conviene godersi l'usufrutto, o se il nudo proprietario è interessato a fare cassa, vedere di trarne vantaggio. Da Massimo, la conferma che nessuno dei due può realisticamente vendere separatamente e vantaggiosamente il proprio diritto. Nessuno aveva mai avuto dubbi al riguardo. La differenza tra uno che se ne sta a tavolino e della vendita non ne cava un cent, e quello che dal portare in porto quella vendita trae la sua pagnotta, sta nei differenti obiettivi: - per il primo conta rispondere alla unica domanda non scontata di questo thread, cui non è stata data risposta: [B]come dividersi la torta[/B] - per il secondo è prioritario apparecchiare la torta: come si scannino dopo i contendenti della torta interessa poco o nulla. La mediazione remunerata è tra venditori ed acquirente, mica quella tra i venditori... Capisco che qui siamo in casa di AI: ma Qualcuno può gentilmente farmi omaggio di una sua valutazione su come e con quali considerazioni potrebbe essere ragionevolmente ripartito l'eventuale incasso, fra i titolari di diritti sull'immobile? Perchè sarà, forse, uno dei fattori che permetterà di far incontrare attorno alla torta i due contendenti. Li forse il cero di Rosa non sarà necessario: ad illuminare la scena se non si è raggiunto un accordo preliminare tra i contendenti, basteranno le scintille ... p.s.: scommetto che il più bravo di voi, in tutto il tempo impiegato a rispondervi, avrà già combinato la vendita e soddisferà anche le curiosità di uno sfaccendato impiccione. Finalmente però dai vostri ultimi interventi ho capito perchè molti dei vostri galoppini sono sempre vestiti di nero... : già pensavo che erano dei gran rompiballe (... sa mica se c'è un alloggio d vendere.... proprio mentre stai guardando la partita), adesso me le toccherò pure...! [/QUOTE]
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