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Cessione preliminare e nuova trascrizione
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Testo
<blockquote data-quote="fedealf" data-source="post: 57952" data-attributes="member: 13485"><p>Buon giorno a tutti, </p><p></p><p>vorrei fare la proposta per l'acquisto di una casa. La complessità è nel fatto che sulla casa c'è già un preliminare trascritto regolarmente, ma questo non è un problema perchè a me verrebbe ceduto questo preliminare con l'accordo del venditore. Ora il problema è che questo preliminare è stato trscritto nell'ottobre del 2007 e la data per il rogito indicata a maggio 2011. Quest'ultima come data x rogitare mi va pure bene il problema è che la trascrizione del preliminare decade dopo tre anni cioè nell'ottobre del 2010 subentrando io posso nuovamente trascrivere il preliminare e far riiniziare il termine previsto dal c.c. dei tra anni max o un anno per la validità dellla trascrizione? art 2645 bis</p><p>Grazie a chi mi vorrà aiutare</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fedealf, post: 57952, member: 13485"] Buon giorno a tutti, vorrei fare la proposta per l'acquisto di una casa. La complessità è nel fatto che sulla casa c'è già un preliminare trascritto regolarmente, ma questo non è un problema perchè a me verrebbe ceduto questo preliminare con l'accordo del venditore. Ora il problema è che questo preliminare è stato trscritto nell'ottobre del 2007 e la data per il rogito indicata a maggio 2011. Quest'ultima come data x rogitare mi va pure bene il problema è che la trascrizione del preliminare decade dopo tre anni cioè nell'ottobre del 2010 subentrando io posso nuovamente trascrivere il preliminare e far riiniziare il termine previsto dal c.c. dei tra anni max o un anno per la validità dellla trascrizione? art 2645 bis Grazie a chi mi vorrà aiutare [/QUOTE]
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