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Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Cessione tra privati: dubbi imposta registro e possesso altro immobile
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<blockquote data-quote="nothing" data-source="post: 509791" data-attributes="member: 67596"><p>Salve</p><p></p><p>Avrei qualche dubbio in merito ad una compravendita che dovrei intraprendere:</p><p></p><p>1) Nel caso di cessione tra privati, si può pagare l'imposta di registro in base alla rivalutazione della rendita catastale: ma ciò è fattibile anche se tra il valore rivalutato e il prezzo di mercato c'è molta differenza?</p><p>Se calcolo la rivalutazione catastale il valore si aggira sui 150.000 euro, ma il valore di mercato è circa 400.000...potrei avere problemi?</p><p></p><p>2) acquisterò la casa con l'agevolazione prima casa, anche se ho già un'altra casa nello stesso comune con tale agevolazione: se entro un anno dono questa casa che già ho, anzichè venderla, continuerò a beneficiare dell'agevolazione?</p><p></p><p>3) è un problema se le spese dell'atto saranno a carico del venditore?</p><p></p><p>grazie a tutti!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nothing, post: 509791, member: 67596"] Salve Avrei qualche dubbio in merito ad una compravendita che dovrei intraprendere: 1) Nel caso di cessione tra privati, si può pagare l'imposta di registro in base alla rivalutazione della rendita catastale: ma ciò è fattibile anche se tra il valore rivalutato e il prezzo di mercato c'è molta differenza? Se calcolo la rivalutazione catastale il valore si aggira sui 150.000 euro, ma il valore di mercato è circa 400.000...potrei avere problemi? 2) acquisterò la casa con l'agevolazione prima casa, anche se ho già un'altra casa nello stesso comune con tale agevolazione: se entro un anno dono questa casa che già ho, anzichè venderla, continuerò a beneficiare dell'agevolazione? 3) è un problema se le spese dell'atto saranno a carico del venditore? grazie a tutti! [/QUOTE]
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