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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Che cosa comporta a livello legale/fiscale andare a convivere in affitto?
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 503656" data-attributes="member: 6214"><p>Hai anche ragione: ognuno reagisce secondo il proprio carattere. Non farci caso.</p><p></p><p>Quanto al doppio canone, video o non video che non ho visionato, non sta nè in cielo nè in terra. Certo contrattualmente devi essere chiaro col locatore, e descrivergli la situazione. Se la condizione contrattuale fosse tale da escludere l'ampliamento del nucleo familiare, faresti bene a cercare una diversa situazione fin da subito.</p><p>Ma solitamente al locatore non interessano i tuoi rapporti personali: se già a priori fai presente che andrai a convivere con la tua compagna, non vedo perchè debba scattare il secondo canone.</p><p></p><p>Diverso parlare delle condizioni richieste dai contratti concordati, in merito alla residenza: ma queste sono indicate dall'accordo territoriale, comune e direi riportate sul contratto. E credo possa riguardare solo l'intestatario del contratto.</p><p></p><p>La doppia intestazione in genere è nell'interesse di una delle due parti: ma per motivi diversi dalla fiscalità.</p><p>Il locatore non vuole sorprese se la convivenza si rompe</p><p>il conduttore può voler garantiti i diritti di entrambi, indipendentemente dalla esistenza di altri attestati di esistenza vincoli affettivi.</p><p>in pratica mi pare che oggi, comunque il compagno che rimane nell'alloggio abbia diverse tutele, indipendentemente dal gradimento del locatore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 503656, member: 6214"] Hai anche ragione: ognuno reagisce secondo il proprio carattere. Non farci caso. Quanto al doppio canone, video o non video che non ho visionato, non sta nè in cielo nè in terra. Certo contrattualmente devi essere chiaro col locatore, e descrivergli la situazione. Se la condizione contrattuale fosse tale da escludere l'ampliamento del nucleo familiare, faresti bene a cercare una diversa situazione fin da subito. Ma solitamente al locatore non interessano i tuoi rapporti personali: se già a priori fai presente che andrai a convivere con la tua compagna, non vedo perchè debba scattare il secondo canone. Diverso parlare delle condizioni richieste dai contratti concordati, in merito alla residenza: ma queste sono indicate dall'accordo territoriale, comune e direi riportate sul contratto. E credo possa riguardare solo l'intestatario del contratto. La doppia intestazione in genere è nell'interesse di una delle due parti: ma per motivi diversi dalla fiscalità. Il locatore non vuole sorprese se la convivenza si rompe il conduttore può voler garantiti i diritti di entrambi, indipendentemente dalla esistenza di altri attestati di esistenza vincoli affettivi. in pratica mi pare che oggi, comunque il compagno che rimane nell'alloggio abbia diverse tutele, indipendentemente dal gradimento del locatore. [/QUOTE]
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