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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Che differenza c'è tra il mutuo fondiario e quello un mutuo fondiario o uno ipotecario?
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<blockquote data-quote="immogeo" data-source="post: 57084" data-attributes="member: 1998"><p>Per mutuo ipotecario si intende un finanziamento garantito da ipoteca, che può essere di vari gradi (1°, 2°, etc. a condizione che ci sia capacità contenitiva dell'immobile, in relazione al suo valore in commercio e sempre nel limite dell'80%, elevabile fino al 100% con garanzie assicurative accessorie) )su uno o piú beni immobili, di proprietà sia del debitore sia di altro soggetto, nel qual caso quest'ultimo si definiosce "terzo datore d'ipoteca". Il finanziamento così ottenuto puó essere utilizzato sia per acquistare un immobile sia per ottenere un prestito per mera liquidità. Invece, il mutuo fondiario é una forma di finanziamento che può essere utilizzato solo ed esclusivamente per l’acquisto di un immobile, sul quale viene costituita un’ipoteca (vedi precedente inciso tra parentesi) a favore del creditore. Di conseguenza, mentre tutti i mutui fondiari sono anche mutui ipotecari, non tutti i mutui ipotecari sono anche mutui fondiari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="immogeo, post: 57084, member: 1998"] Per mutuo ipotecario si intende un finanziamento garantito da ipoteca, che può essere di vari gradi (1°, 2°, etc. a condizione che ci sia capacità contenitiva dell'immobile, in relazione al suo valore in commercio e sempre nel limite dell'80%, elevabile fino al 100% con garanzie assicurative accessorie) )su uno o piú beni immobili, di proprietà sia del debitore sia di altro soggetto, nel qual caso quest'ultimo si definiosce "terzo datore d'ipoteca". Il finanziamento così ottenuto puó essere utilizzato sia per acquistare un immobile sia per ottenere un prestito per mera liquidità. Invece, il mutuo fondiario é una forma di finanziamento che può essere utilizzato solo ed esclusivamente per l’acquisto di un immobile, sul quale viene costituita un’ipoteca (vedi precedente inciso tra parentesi) a favore del creditore. Di conseguenza, mentre tutti i mutui fondiari sono anche mutui ipotecari, non tutti i mutui ipotecari sono anche mutui fondiari. [/QUOTE]
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Che differenza c'è tra il mutuo fondiario e quello un mutuo fondiario o uno ipotecario?
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