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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Che responsabilità contrattuale ha il venditore nei confronti del mediatore ?
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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 520547" data-attributes="member: 5961"><p>io non sarei tranquillo:</p><p></p><p><em>Il mediatore immobiliare è invece responsabile nei confronti del cliente se, <strong>conoscendo o </strong></em></p><p><em><strong>potendo conoscere con l'ordinaria diligenza</strong> l'esistenza di vizi che diminuiscono il valore della cosa venduta, non ne informi l'acquirente; tale responsabilità si affianca a quella del venditore e può essere fatta valere dall'acquirente sia chiedendo al mediatore il risarcimento del danno, sia rifiutando il pagamento della provvigione </em></p><p><em>(<strong>cfr., Cass. civ. Sent. n. 6926/2012</strong>).</em></p><p><em></em></p><p>nel momento in cui hai preso i titoli della casa li hai minimamente controllati?</p><p>un problema così grave sarebbe dovuto saltare anche ai tuoi occhi..</p><p></p><p></p><p></p><p>..e queste sono facilmente identificabili.. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p>aprendo le tavole depositate in comune avresti dovuto riconoscere un aumento di superficie o di altezza.</p><p></p><p>A mio avviso non dovresti sollevare un polverone chiedendo la mediazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 520547, member: 5961"] io non sarei tranquillo: [I]Il mediatore immobiliare è invece responsabile nei confronti del cliente se, [B]conoscendo o potendo conoscere con l'ordinaria diligenza[/B] l'esistenza di vizi che diminuiscono il valore della cosa venduta, non ne informi l'acquirente; tale responsabilità si affianca a quella del venditore e può essere fatta valere dall'acquirente sia chiedendo al mediatore il risarcimento del danno, sia rifiutando il pagamento della provvigione ([B]cfr., Cass. civ. Sent. n. 6926/2012[/B]). [/I] nel momento in cui hai preso i titoli della casa li hai minimamente controllati? un problema così grave sarebbe dovuto saltare anche ai tuoi occhi.. ..e queste sono facilmente identificabili.. :roll: aprendo le tavole depositate in comune avresti dovuto riconoscere un aumento di superficie o di altezza. A mio avviso non dovresti sollevare un polverone chiedendo la mediazione. [/QUOTE]
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