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<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 520622" data-attributes="member: 245"><p>attenzione perchè la legge alla quale ti riferisci probabilmente è quella relativa alla conformita catastale che è una legge palesemente fatta da degli incompetenti, oltretutto tale conformità viene dichiarata dalle parti e non asseverata (obbligatoriamente) da un tecnico.</p><p>Solo a Parma e in Toscana i notai non rogitano se non viene prodotta una certifcazione denominata RTN, referto tecnico o certificazione di conformità urbanistica che è di fatto un certificato redatto da un tecnico che assevera la conformità fra stato di fatto, catasto (che non è probatorio) e progetto depositato in comune (che è quello che conta).</p><p>Il certificato di conformità urbanistica è la soluzione al problema, semplice.... però costa e in alcune regioni non sanno neppure cosa sia.</p><p>I controlli vanno fatti fare ai tecnici che possono certificare, se c'è un abuso il maggior responsabile è il venditore: i contratti sono assunzioni di responsabilità e se io vendo un immobile devo farlo quando è in regola. Non può sempre essere colpa degli altri</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 520622, member: 245"] attenzione perchè la legge alla quale ti riferisci probabilmente è quella relativa alla conformita catastale che è una legge palesemente fatta da degli incompetenti, oltretutto tale conformità viene dichiarata dalle parti e non asseverata (obbligatoriamente) da un tecnico. Solo a Parma e in Toscana i notai non rogitano se non viene prodotta una certifcazione denominata RTN, referto tecnico o certificazione di conformità urbanistica che è di fatto un certificato redatto da un tecnico che assevera la conformità fra stato di fatto, catasto (che non è probatorio) e progetto depositato in comune (che è quello che conta). Il certificato di conformità urbanistica è la soluzione al problema, semplice.... però costa e in alcune regioni non sanno neppure cosa sia. I controlli vanno fatti fare ai tecnici che possono certificare, se c'è un abuso il maggior responsabile è il venditore: i contratti sono assunzioni di responsabilità e se io vendo un immobile devo farlo quando è in regola. Non può sempre essere colpa degli altri [/QUOTE]
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