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<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 520643" data-attributes="member: 5961"><p>io ho trovato tre palazzi con 24 finestre mai realizzate e regolarmente disegnate in <strong>planimetria</strong> <strong>catastale</strong> ed in <strong>progetto</strong> depositato. in 47 anni ne hanno venduti e rivenduti almeno una decina eppure erano irregolari, addirittura con abitabilità rilasciata in tempo record.</p><p>Cosa dovrebbero dire allora i proprietari "storici" di quegli appartamenti?</p><p></p><p>comprato su carta 48 anni fa</p><p>realizzato 47 anni fa</p><p>abitabilità di 46 anni fa.</p><p>mai fatto modifiche</p><p></p><p>oggi il comune <strong>che ha rilasciato l'abitabilità</strong> chiede 48.000€ di sanatorie perché ......................... le tre palazzine non hanno 24 finestre come da progetto approvato.</p><p></p><p>e l'abitabilità rilasciata dal geometra comunale?</p><p>all'epoca si usava darla "a tavolino" senza verificare,</p><p>purtroppo ora pagano i proprietari.</p><p></p><p>Morale:</p><p>tu non hai controllato,</p><p>tu non hai fatto controllare</p><p>tu non hai invitato le parti a controllare</p><p>tu hai preso i documenti e li hai portati al notaio ed alla banca .</p><p>ti sei fidato del lavoro degli altri, (come molti clienti si fidano di noi)</p><p>e ti stupisci se la compravendita (subordinata) si blocca e non maturi il diritto alla provvigione ??</p><p></p><p><strong>Con questi presupposti (zero controlli minimi) la tua compravendita NON doveva neanche iniziare</strong>,</p><p>e ringrazia che il perito del mutuo ti ha trovato il problema <strong>prima</strong> della vendita !!!</p><p>altrimenti altro che provvigione..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 520643, member: 5961"] io ho trovato tre palazzi con 24 finestre mai realizzate e regolarmente disegnate in [B]planimetria[/B] [B]catastale[/B] ed in [B]progetto[/B] depositato. in 47 anni ne hanno venduti e rivenduti almeno una decina eppure erano irregolari, addirittura con abitabilità rilasciata in tempo record. Cosa dovrebbero dire allora i proprietari "storici" di quegli appartamenti? comprato su carta 48 anni fa realizzato 47 anni fa abitabilità di 46 anni fa. mai fatto modifiche oggi il comune [B]che ha rilasciato l'abitabilità[/B] chiede 48.000€ di sanatorie perché ......................... le tre palazzine non hanno 24 finestre come da progetto approvato. e l'abitabilità rilasciata dal geometra comunale? all'epoca si usava darla "a tavolino" senza verificare, purtroppo ora pagano i proprietari. Morale: tu non hai controllato, tu non hai fatto controllare tu non hai invitato le parti a controllare tu hai preso i documenti e li hai portati al notaio ed alla banca . ti sei fidato del lavoro degli altri, (come molti clienti si fidano di noi) e ti stupisci se la compravendita (subordinata) si blocca e non maturi il diritto alla provvigione ?? [B]Con questi presupposti (zero controlli minimi) la tua compravendita NON doveva neanche iniziare[/B], e ringrazia che il perito del mutuo ti ha trovato il problema [B]prima[/B] della vendita !!! altrimenti altro che provvigione.. [/QUOTE]
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