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<blockquote data-quote="Manovale" data-source="post: 523628" data-attributes="member: 68387"><p>Sic mutant tempora, dii meliora parent. ( Da una lapide vicino a casa mia )</p><p>Fino al 85 ( condono 47/85) a nessuno importava niente, </p><p>I più attenti facevano l' accatastamento sull' eseguito, altri, più disinvolti, utilizzavano il progetto che raramente rispecchiava l' eseguito.</p><p>Ci troviamo ora con accatastamenti giusti ma lontani dalla conformità edilizia</p><p>o accatastamenti rispondenti al progetto ma non all' immobile e a volte e nei due casi, con l' abitabilità rilasciata</p><p>Il condono 47/85 ha cercato di mettere ordine nelle cose. A molti per indiffenza, per inerzia, perchè avevano il rogito, non è neanche passato per la mente di controllare la conformità di quanto posseduto.</p><p>Fino al 2010 ( 122/2010) i Notai citavano gli atti abilitativi, se c'erano andava tutto bene.</p><p>L' agibilità, un opzional.</p><p>La 122/2010 ha scatenato la nevrosi della perfezione in quanto nessuno è in grado di stabilire quando le differenze sono riconducibili a graficismo, a variazioni insanabili, quali sono i limiti della normale tolleranza, come se in edilizia non ci fossero problemi sufficienti </p><p> Di solito i venditori danno al rogito d' acquisto e l' esistenza della planimetria catastale una valenza sacramentale senza preoccuparsi della corrispondenza, la frase più ricorrente è <em>" Il rogito è regolare, io pago l' RSU, io pago l' IMU "</em></p><p><em> Non so se l' AI è responsabile di quanto vende, certo che coi tempi che corrono prima di stringere una trattativa un giro nell' immobile, in Comune e in Catasto è d' obbligo </em></p><p><em>E dii meliora parent</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Manovale, post: 523628, member: 68387"] Sic mutant tempora, dii meliora parent. ( Da una lapide vicino a casa mia ) Fino al 85 ( condono 47/85) a nessuno importava niente, I più attenti facevano l' accatastamento sull' eseguito, altri, più disinvolti, utilizzavano il progetto che raramente rispecchiava l' eseguito. Ci troviamo ora con accatastamenti giusti ma lontani dalla conformità edilizia o accatastamenti rispondenti al progetto ma non all' immobile e a volte e nei due casi, con l' abitabilità rilasciata Il condono 47/85 ha cercato di mettere ordine nelle cose. A molti per indiffenza, per inerzia, perchè avevano il rogito, non è neanche passato per la mente di controllare la conformità di quanto posseduto. Fino al 2010 ( 122/2010) i Notai citavano gli atti abilitativi, se c'erano andava tutto bene. L' agibilità, un opzional. La 122/2010 ha scatenato la nevrosi della perfezione in quanto nessuno è in grado di stabilire quando le differenze sono riconducibili a graficismo, a variazioni insanabili, quali sono i limiti della normale tolleranza, come se in edilizia non ci fossero problemi sufficienti Di solito i venditori danno al rogito d' acquisto e l' esistenza della planimetria catastale una valenza sacramentale senza preoccuparsi della corrispondenza, la frase più ricorrente è [I]" Il rogito è regolare, io pago l' RSU, io pago l' IMU " Non so se l' AI è responsabile di quanto vende, certo che coi tempi che corrono prima di stringere una trattativa un giro nell' immobile, in Comune e in Catasto è d' obbligo E dii meliora parent[/I] [/QUOTE]
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