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Che senso ha valutare gli immobili in modo spropositato?
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Testo
<blockquote data-quote="Alessandro Frisoli" data-source="post: 210712" data-attributes="member: 634"><p>Perchè tengo famiglia, e di lavoro faccio il mediatore !</p><p> </p><p>Il mediatore al quale si rivolgono i periti delle banche, o anche quelli dei tribunali, per sapere quanto può essere valutato un immobile.</p><p> </p><p>Solo che loro ci guadagnano e io lo faccio gratis <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p> </p><p>Sono lo stesso mediatore che quando dice che il presunto valore di realizzo (che è quello che ci importa, tutto il resto è filosofia) di un immobile è 100 lo vede realizz ato con scarti massimi del 5% </p><p> </p><p>Perchè opero qui da vent'anni, in altri posti non sarei così, ma qui si, e visto che lavoro qui va bene così (mi è venuta anche la rima)</p><p> </p><p>Tra l'altro mi sento anche molto professionale.</p><p> </p><p>Carlo, non sono l'unico, lo sono tutti quell i c he lavorano sul posto, nelle valutazioni abbiamo scarti del 3 - 5 % max. da un agente all'altro.</p><p> </p><p>Scarti del 20/30% se c'è di mezzo qualche ragazzino di un franchising, dovuto essenzialmente a inesperienza o a politiche aziendali.</p><p> </p><p>Sai cosa sono le politiche aziendali? Intanto prendo l'incarico anche a prezzo più alto e poi lo convinco a scendere e se lo tratto io non lo tratti tu!!! Perchè funziona così!!!</p><p> </p><p>Qui ci sono immobili in vendita da 6/7 anni! perchè fuori prezzo, cosa credi che non li abbia trattati? Certo che li ho trattati, dicendo ai proprietari che erano fuori prezzo.... se arriva una proposta a prezzo la porto al proprietario, se non arriva non mi pongo il problema. E su quegli immobili ho visto i cartelli di tutte le agenzie di Gallarate e sono ancora lì!</p><p> </p><p>Perchè farlo? Perchè un cartello mi porta contatti</p><p>Perchè se mi chiamano per quello e mi dicono che è caro gli propo ngo qualcos 'altro</p><p> </p><p>Carlo vedo che sei agente immobiliare, ma sei sicuro?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro Frisoli, post: 210712, member: 634"] Perchè tengo famiglia, e di lavoro faccio il mediatore ! Il mediatore al quale si rivolgono i periti delle banche, o anche quelli dei tribunali, per sapere quanto può essere valutato un immobile. Solo che loro ci guadagnano e io lo faccio gratis :wall: Sono lo stesso mediatore che quando dice che il presunto valore di realizzo (che è quello che ci importa, tutto il resto è filosofia) di un immobile è 100 lo vede realizz ato con scarti massimi del 5% Perchè opero qui da vent'anni, in altri posti non sarei così, ma qui si, e visto che lavoro qui va bene così (mi è venuta anche la rima) Tra l'altro mi sento anche molto professionale. Carlo, non sono l'unico, lo sono tutti quell i c he lavorano sul posto, nelle valutazioni abbiamo scarti del 3 - 5 % max. da un agente all'altro. Scarti del 20/30% se c'è di mezzo qualche ragazzino di un franchising, dovuto essenzialmente a inesperienza o a politiche aziendali. Sai cosa sono le politiche aziendali? Intanto prendo l'incarico anche a prezzo più alto e poi lo convinco a scendere e se lo tratto io non lo tratti tu!!! Perchè funziona così!!! Qui ci sono immobili in vendita da 6/7 anni! perchè fuori prezzo, cosa credi che non li abbia trattati? Certo che li ho trattati, dicendo ai proprietari che erano fuori prezzo.... se arriva una proposta a prezzo la porto al proprietario, se non arriva non mi pongo il problema. E su quegli immobili ho visto i cartelli di tutte le agenzie di Gallarate e sono ancora lì! Perchè farlo? Perchè un cartello mi porta contatti Perchè se mi chiamano per quello e mi dicono che è caro gli propo ngo qualcos 'altro Carlo vedo che sei agente immobiliare, ma sei sicuro? [/QUOTE]
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