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Testo
<blockquote data-quote="miticooo" data-source="post: 561758" data-attributes="member: 73121"><p>Vi sono due visioni della questione.</p><p></p><p>la prima dice che se i lavori straordinari sono stati approvati in via definitiva prima della vendita ricadono sul "vecchio" proprietario o comunque su chi è proprietario al momento della delibera, anche perchè giustamente chi subentra non ha avuto potere decisionale non avendo potuto partecipare alle assemblee condominiali.</p><p></p><p>La seconda invece si basa sulla data di effettiva realizzazione dei lavori. Ovvero le spese ricadono su chi al momento della realizzazione dei lavori è proprietario.</p><p></p><p>Tranne diversi accordi tra le parti.</p><p></p><p>In ogni caso chi vende deve dichiarare le spese.</p><p></p><p>La cosa più furba da fare sarebbe stabilire un prezzo di vendita che tenga conto dei costi dei lavori da farsi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="miticooo, post: 561758, member: 73121"] Vi sono due visioni della questione. la prima dice che se i lavori straordinari sono stati approvati in via definitiva prima della vendita ricadono sul "vecchio" proprietario o comunque su chi è proprietario al momento della delibera, anche perchè giustamente chi subentra non ha avuto potere decisionale non avendo potuto partecipare alle assemblee condominiali. La seconda invece si basa sulla data di effettiva realizzazione dei lavori. Ovvero le spese ricadono su chi al momento della realizzazione dei lavori è proprietario. Tranne diversi accordi tra le parti. In ogni caso chi vende deve dichiarare le spese. La cosa più furba da fare sarebbe stabilire un prezzo di vendita che tenga conto dei costi dei lavori da farsi. [/QUOTE]
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