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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Chi paga la manutenzione ordinaria condominiale?
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 351295" data-attributes="member: 6214"><p>Posso rispondere ni?</p><p>Sulla regola generale non ho nulla da obiettare: ma la classificazione/attribuzione delle spese in questione sotto il titolo ordinaria o straordinaria è abbastanza soggettiva. </p><p>Ad esempio mi è capitato il seguente caso: è stato sostituito il blocco fermo porta al piano dell'ascensore. L'amministratore lo ha inserito nel capitolo manutenzioni, ma ha anche dato ragione agli inquilini che consideravano la sostituzione come un intervento che esula la ordinaria manutenzione (che include lubrificazioni, sostituzione di lampadine, piccoli interventi di messa a punto, sostituzione di parti soggette ad usura abbastanza frequente ecc)</p><p></p><p>Sarebeb quindi opportuno conoscere più in dettaglio in cosa consistono le spese oggetto del contendere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 351295, member: 6214"] Posso rispondere ni? Sulla regola generale non ho nulla da obiettare: ma la classificazione/attribuzione delle spese in questione sotto il titolo ordinaria o straordinaria è abbastanza soggettiva. Ad esempio mi è capitato il seguente caso: è stato sostituito il blocco fermo porta al piano dell'ascensore. L'amministratore lo ha inserito nel capitolo manutenzioni, ma ha anche dato ragione agli inquilini che consideravano la sostituzione come un intervento che esula la ordinaria manutenzione (che include lubrificazioni, sostituzione di lampadine, piccoli interventi di messa a punto, sostituzione di parti soggette ad usura abbastanza frequente ecc) Sarebeb quindi opportuno conoscere più in dettaglio in cosa consistono le spese oggetto del contendere. [/QUOTE]
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