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Testo
<blockquote data-quote="Alessandro Frisoli" data-source="post: 18747" data-attributes="member: 634"><p>Ho un dubbio</p><p></p><p>Ecco i fatti:</p><p></p><p>Una società acquista un immobile (capannone) in leasing</p><p></p><p>La società (una metalmeccanica) paga regolarmente tutti i canoni, ma vista anche la sfavorevole congiuntura vuole vendere l'immobile una volta riscattato</p><p></p><p>Il riscatto avverrà alla fine di ottobre</p><p></p><p>Alla mia visita faccio presente al titolare che se vende l'immobile appena riscattato farà un bagno di sangue a livello fiscale in quanto a bilancio l'immobile vale solo il valore di riscatto, ossia il 20% del presumibile valore di realizzo.</p><p></p><p>Il resto è plusvalenza tassata quasi al 50%</p><p></p><p>Può la società non riscattare l'immobile e presentarsi all'atto uno dei soci come privato per riscattare l'immobile in questione e poi venderlo? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro Frisoli, post: 18747, member: 634"] Ho un dubbio Ecco i fatti: Una società acquista un immobile (capannone) in leasing La società (una metalmeccanica) paga regolarmente tutti i canoni, ma vista anche la sfavorevole congiuntura vuole vendere l'immobile una volta riscattato Il riscatto avverrà alla fine di ottobre Alla mia visita faccio presente al titolare che se vende l'immobile appena riscattato farà un bagno di sangue a livello fiscale in quanto a bilancio l'immobile vale solo il valore di riscatto, ossia il 20% del presumibile valore di realizzo. Il resto è plusvalenza tassata quasi al 50% Può la società non riscattare l'immobile e presentarsi all'atto uno dei soci come privato per riscattare l'immobile in questione e poi venderlo? :wall: [/QUOTE]
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