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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Chiudere un vecchio contratto e stipularne uno nuovo allo stesso momento? Oppure contratto di locazione condizionato?
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Testo
<blockquote data-quote="andreafa" data-source="post: 605301" data-attributes="member: 8314"><p>Mi trovo in una situazione un po' particolare...</p><p>Per un appartamento dato in affitto ad una coppia mi è stato comunicato verbalmente il recesso ma non è stata inviata la disdetta scritta perché gli stessi occupanti avrebbero trovato una coppia di loro amici ai quali cedere l'immobile.</p><p>Praticamente ci ritroveremmo tutti insieme per fare prima la chiusura del vecchio e poi la stipula del nuovo contratto.</p><p>Ma se la nuova coppia decide, dopo che ho accettato il recesso della prima, di non voler più stipulare?</p><p>Io rimango fregato perché mi perdo i 6 mesi garantiti di canone che la prima coppia mi avrebbe pagato.</p><p></p><p><strong>La domanda:</strong></p><p>Esiste un modo di cautelarmi da tutto questo?</p><p>E' possibile stipulare anticipatamente il secondo contratto con una clausola che lo renda efficace solo se si verifica la condizione della chiusura del contratto in essere entro una certa data?</p><p>Grazie a tutti per il supporto,</p><p>Andrea</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andreafa, post: 605301, member: 8314"] Mi trovo in una situazione un po' particolare... Per un appartamento dato in affitto ad una coppia mi è stato comunicato verbalmente il recesso ma non è stata inviata la disdetta scritta perché gli stessi occupanti avrebbero trovato una coppia di loro amici ai quali cedere l'immobile. Praticamente ci ritroveremmo tutti insieme per fare prima la chiusura del vecchio e poi la stipula del nuovo contratto. Ma se la nuova coppia decide, dopo che ho accettato il recesso della prima, di non voler più stipulare? Io rimango fregato perché mi perdo i 6 mesi garantiti di canone che la prima coppia mi avrebbe pagato. [B]La domanda:[/B] Esiste un modo di cautelarmi da tutto questo? E' possibile stipulare anticipatamente il secondo contratto con una clausola che lo renda efficace solo se si verifica la condizione della chiusura del contratto in essere entro una certa data? Grazie a tutti per il supporto, Andrea [/QUOTE]
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