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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Chiuso il contratto d'affitto il padrone di casa ora chiede denaro
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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 65101" data-attributes="member: 8160"><p>Beh, ora è più chiaro.</p><p><u><em><strong>Non gli dovete assolutamente dare nulla</strong></em></u>.</p><p>La somma che si lascia a garanzia o "a fondo" (caparra è un'altra cosa) viene trattenuta dal proprietario dell'immobile nel caso in cui l'inquilino lasci l'appartamento non pitturato o con qualche danno che non rientra nel normale uso della cosa.</p><p>Se avete raggiunto l'accordo di scalare la somma versata a garanzia dei danni significa che il proprietario non ha rilevato alcun danno e che l'immobile era pitturato. In difetto avrebbe trattenuto parte della somma e vi avrebbe obbligato a pagare l'affitto concordato.</p><p>Dopotutto dite che avete lasciato all'interno dell'abitazione "un climatizzatore nuovo, classe A, l'impianto satellitare, linea telefonica predisposta anche per ADSL oltre che buona parte dell'arredo bagno (specchiera, saliscendi nuovo, mensola nella doccia, porta asciugamani..)". Penso che superi gli 800 euro richiesti!</p><p>Se c'è un eventuale ripensamento del proprietario...................lascialo scrivere e così anche l'agenzia.</p><p>Con uno scritto in mano si può parlare e rispondere meglio.</p><p>Godetevi il nuovo appartamento e dimenticatevi l'incubo e l'odore della muffa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 65101, member: 8160"] Beh, ora è più chiaro. [U][I][B]Non gli dovete assolutamente dare nulla[/B][/I][/U]. La somma che si lascia a garanzia o "a fondo" (caparra è un'altra cosa) viene trattenuta dal proprietario dell'immobile nel caso in cui l'inquilino lasci l'appartamento non pitturato o con qualche danno che non rientra nel normale uso della cosa. Se avete raggiunto l'accordo di scalare la somma versata a garanzia dei danni significa che il proprietario non ha rilevato alcun danno e che l'immobile era pitturato. In difetto avrebbe trattenuto parte della somma e vi avrebbe obbligato a pagare l'affitto concordato. Dopotutto dite che avete lasciato all'interno dell'abitazione "un climatizzatore nuovo, classe A, l'impianto satellitare, linea telefonica predisposta anche per ADSL oltre che buona parte dell'arredo bagno (specchiera, saliscendi nuovo, mensola nella doccia, porta asciugamani..)". Penso che superi gli 800 euro richiesti! Se c'è un eventuale ripensamento del proprietario...................lascialo scrivere e così anche l'agenzia. Con uno scritto in mano si può parlare e rispondere meglio. Godetevi il nuovo appartamento e dimenticatevi l'incubo e l'odore della muffa. [/QUOTE]
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