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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Chiusura contratto e riapertura con nuovo inquilino e' necessaria raccomandata?
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<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 586137" data-attributes="member: 74968"><p>Come suggeriscono gli altri utenti puoi far disdire il contratto e crearne uno nuovo ad hoc (prepara una lettera di disdetta per l'inquilino uscente ed una lettera di accettazione della disdetta da parte del locatore, entrambe da spedire in a.r). Poi il locatore andrà in AdE a disdire e successivamente presenterai una richiesta di registrazione del nuovo contratto (con tutte le spese relative).</p><p></p><p>Oppure puoi fargli un subentro (nuovo conduttore) nel contratto di locazione esistente (costa 67€) lo puoi fare direttamente con la registrazione online (non conosco i codici) oppure con f24 dove il codice tributo è 1502. Se non è necessario fare un nuovo contratto, a mio avviso è preferibile questa soluzione(soprattutto per il locatore).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 586137, member: 74968"] Come suggeriscono gli altri utenti puoi far disdire il contratto e crearne uno nuovo ad hoc (prepara una lettera di disdetta per l'inquilino uscente ed una lettera di accettazione della disdetta da parte del locatore, entrambe da spedire in a.r). Poi il locatore andrà in AdE a disdire e successivamente presenterai una richiesta di registrazione del nuovo contratto (con tutte le spese relative). Oppure puoi fargli un subentro (nuovo conduttore) nel contratto di locazione esistente (costa 67€) lo puoi fare direttamente con la registrazione online (non conosco i codici) oppure con f24 dove il codice tributo è 1502. Se non è necessario fare un nuovo contratto, a mio avviso è preferibile questa soluzione(soprattutto per il locatore). [/QUOTE]
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