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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Clausola contratto pericolosa??
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<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 661589" data-attributes="member: 63284"><p>Perfettamente d'accordo con [USER=44427]@Agenzia Castello[/USER] .</p><p>Si tratta di una clausola normale che io metto sempre nei contratti di locazione, e non è per nulla vessatoria, è semplicemente logica.</p><p></p><p>Ora però io ho una domanda da fare a questo proposito, e cioè: per i danni che i terzi fanno <em><strong>all'immobile</strong></em>, è ancora responsabile legalmente il conduttore?</p><p></p><p>Ad esempio:</p><p>- tentano di rubare in casa e fanno danni da scasso</p><p>- il vicino fa arrivare acqua in casa</p><p>- fanno trasloco al piano di sopra e passando per le scale con mobili ingombranti graffiano la porta di ingresso</p><p>- centrano la recinzione con l'auto, o ammaccano la basculante del garage</p><p>- i bambini dei vicini rompono un vetro col pallone.</p><p></p><p>A me sembra che legalmente il conduttore è custode della cosa locata, per cui dovrebbe essere lui a chiedere i danni a chi li ha provocati, e a sobbarcarseli se questo non è reperibile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 661589, member: 63284"] Perfettamente d'accordo con [USER=44427]@Agenzia Castello[/USER] . Si tratta di una clausola normale che io metto sempre nei contratti di locazione, e non è per nulla vessatoria, è semplicemente logica. Ora però io ho una domanda da fare a questo proposito, e cioè: per i danni che i terzi fanno [I][B]all'immobile[/B][/I], è ancora responsabile legalmente il conduttore? Ad esempio: - tentano di rubare in casa e fanno danni da scasso - il vicino fa arrivare acqua in casa - fanno trasloco al piano di sopra e passando per le scale con mobili ingombranti graffiano la porta di ingresso - centrano la recinzione con l'auto, o ammaccano la basculante del garage - i bambini dei vicini rompono un vetro col pallone. A me sembra che legalmente il conduttore è custode della cosa locata, per cui dovrebbe essere lui a chiedere i danni a chi li ha provocati, e a sobbarcarseli se questo non è reperibile. [/QUOTE]
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Clausola contratto pericolosa??
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