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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 670346"><p>Lo scenario è quello in cui io venditore desidero vendere senza aspettare 8 anni.</p><p>Trovo un potenziale acquirente interessato che mi dice che non vuole l'agenzia.</p><p>Ci sono tre possibilità: </p><p>1) Attendere la scadenza del mandato, in quel caso passano 12 mesi (ad esempio);</p><p>2) Liquidare l'agenzia pagando la penale (es.: 8000 Euro) e provare poi a vendere privatamente, col rischio che l'acquirente interessato smetta di esserlo e mi ha fatto perdere tempo e denaro;</p><p>3) Visto che voglio conciliare una vendita veloce con un acquirente interessato che non vuole l'agenzia, anziché disdettare l'agenzia pagando 8000 Euro di penale, propongo all'acquirente interessato di accollarmi la sua quota di provvigione: così facendo riesco a smascherare l'acquirente, nel senso che se non è interessato dice che non vuole più l'appartamento e mi saluta, se invece è interessato accetta: non ha ragione, se è interessato, di non accettare la mia proposta, perché l'agenzia - pur essendovi di mezzo - non gliela faccio pagare.</p><p>Un po' contorto, ma non so se mi spiego.</p><p>Alla base di tutto ci sta che non voglio perdere tempo e mi interessa smascherare la gente che dichiara interesse per finta e per far perdere tempo alle persone che lavorano (agenzia e venditore).</p><p>Se ho sbagliato qualcosa mi scuso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 670346"] Lo scenario è quello in cui io venditore desidero vendere senza aspettare 8 anni. Trovo un potenziale acquirente interessato che mi dice che non vuole l'agenzia. Ci sono tre possibilità: 1) Attendere la scadenza del mandato, in quel caso passano 12 mesi (ad esempio); 2) Liquidare l'agenzia pagando la penale (es.: 8000 Euro) e provare poi a vendere privatamente, col rischio che l'acquirente interessato smetta di esserlo e mi ha fatto perdere tempo e denaro; 3) Visto che voglio conciliare una vendita veloce con un acquirente interessato che non vuole l'agenzia, anziché disdettare l'agenzia pagando 8000 Euro di penale, propongo all'acquirente interessato di accollarmi la sua quota di provvigione: così facendo riesco a smascherare l'acquirente, nel senso che se non è interessato dice che non vuole più l'appartamento e mi saluta, se invece è interessato accetta: non ha ragione, se è interessato, di non accettare la mia proposta, perché l'agenzia - pur essendovi di mezzo - non gliela faccio pagare. Un po' contorto, ma non so se mi spiego. Alla base di tutto ci sta che non voglio perdere tempo e mi interessa smascherare la gente che dichiara interesse per finta e per far perdere tempo alle persone che lavorano (agenzia e venditore). Se ho sbagliato qualcosa mi scuso. [/QUOTE]
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