Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Clausola preliminare per Acquisto senza aver venduto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="TheSkymax" data-source="post: 167481" data-attributes="member: 37975"><p>Ecco il testo della proposta :</p><p><em>Il proponente tramite la società ( Agenzia immobiliare ) propone irrevocabilmente di acquistare l'immobile sottodescritto alle condizioni di seguito indicate :</em></p><p><em>( Segue descrizione e stato dell'immobile ) , al prezzo di acquisto di euro XXX, che verrà corrisposto come segue - XXX euro vengono versati alla firma della presente proposta con assegno bancario non trasferibile nr . xxxx, intestato al venditore e rilasciato all'agente immobiliare con l'incarico di consegnarlo ad avvenuto conoscenza da parte del proponente, dell'accettazione della presente proposta d'acquisto.</em></p><p><em>La somma di cui al punto a) ove prevista, diverrà caparra confirmatoria con l'avvenuta conoscenza da parte del proponente dell'accettazione della presente proposta d'acquisto, che costituirà quindi CONTRATTO PRELIMINARE.</em></p><p><em>La presente proposta è irrevocabile per 15 giorni da oggi e diverrà inefficace se, entro detto termine, il venditore o l'agente immobiliare non avranno inviato tramite telegramma o lettera raccomandata AR, comunicazione inerente l'accettazione della stessa. Detta comunicazione potrà essere sostituita da dichiarazione del proponente per ricevuta di copia della proposta di acquisto accettata.</em></p><p><em>In caso di mancata accettazione da parte del venditore, il proponente avrà diritto ala restituzione delle somme versate, anche con eventuale lettera raccomandata, senza onere di interessi ed escludendo pernalità o rivalse per la richiesta di danni.</em></p><p><em></em></p><p></p><p>In pratica la proposta è stata accettata, io ho firmato un foglio 2 giorni dopo la telefonata dell'agente immobiliare che mi comunicava l'accettazione ( di cui non ho copia ) e venerdì 18 ci ritroveremo coi venditori presso l'agenzia per trasformare la proposta in preliminare poichè l'agente consegnerà una copia della proposta controfirmata dai venditori.</p><p></p><p>A questo punto vi chiedo.. poichè la proposta non è ancora stata trasformata in preliminare, e avendo appreso dall'Agenti Immobiliari la sua poca disponibilità a inserire clausole, potrei magari proporre al venditore che i vari anticipi messi a disposizione (10 mila a dicembre e 5 mila a Marzo ) li potrei dare nel momento in cui vendo ufficialmente... cosi nel caso non riuscissi a vendere la compravendita si annulla ma al massimo ci rimetterei 5 mila euro dati alla proposta anzichè 20 mila!!!</p><p>Cosa mi dite?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="TheSkymax, post: 167481, member: 37975"] Ecco il testo della proposta : [I]Il proponente tramite la società ( Agenzia immobiliare ) propone irrevocabilmente di acquistare l'immobile sottodescritto alle condizioni di seguito indicate : ( Segue descrizione e stato dell'immobile ) , al prezzo di acquisto di euro XXX, che verrà corrisposto come segue - XXX euro vengono versati alla firma della presente proposta con assegno bancario non trasferibile nr . xxxx, intestato al venditore e rilasciato all'agente immobiliare con l'incarico di consegnarlo ad avvenuto conoscenza da parte del proponente, dell'accettazione della presente proposta d'acquisto. La somma di cui al punto a) ove prevista, diverrà caparra confirmatoria con l'avvenuta conoscenza da parte del proponente dell'accettazione della presente proposta d'acquisto, che costituirà quindi CONTRATTO PRELIMINARE. La presente proposta è irrevocabile per 15 giorni da oggi e diverrà inefficace se, entro detto termine, il venditore o l'agente immobiliare non avranno inviato tramite telegramma o lettera raccomandata AR, comunicazione inerente l'accettazione della stessa. Detta comunicazione potrà essere sostituita da dichiarazione del proponente per ricevuta di copia della proposta di acquisto accettata. In caso di mancata accettazione da parte del venditore, il proponente avrà diritto ala restituzione delle somme versate, anche con eventuale lettera raccomandata, senza onere di interessi ed escludendo pernalità o rivalse per la richiesta di danni. [/I] In pratica la proposta è stata accettata, io ho firmato un foglio 2 giorni dopo la telefonata dell'agente immobiliare che mi comunicava l'accettazione ( di cui non ho copia ) e venerdì 18 ci ritroveremo coi venditori presso l'agenzia per trasformare la proposta in preliminare poichè l'agente consegnerà una copia della proposta controfirmata dai venditori. A questo punto vi chiedo.. poichè la proposta non è ancora stata trasformata in preliminare, e avendo appreso dall'Agenti Immobiliari la sua poca disponibilità a inserire clausole, potrei magari proporre al venditore che i vari anticipi messi a disposizione (10 mila a dicembre e 5 mila a Marzo ) li potrei dare nel momento in cui vendo ufficialmente... cosi nel caso non riuscissi a vendere la compravendita si annulla ma al massimo ci rimetterei 5 mila euro dati alla proposta anzichè 20 mila!!! Cosa mi dite? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Clausola preliminare per Acquisto senza aver venduto
Alto