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<blockquote data-quote="bolcasa" data-source="post: 643834" data-attributes="member: 79633"><p>Buonasera,</p><p></p><p>sono nuovo del Forum e con la mia compagna vorremmo acquistare casa.</p><p>Abbiamo individuato un immobile di nostro interesse e abbiamo già fatto due proposte: la prima, semplice, che non è stata accettata, la seconda, più alta, con clausola sospensiva vincolata al mutuo.</p><p></p><p>L'AI ci aveva già detto che nel caso fosse stata inserita questa clausola, allora le visite sarebbero continuate: anche se recalcitranti, lo abbiamo accettato e quindi abbiamo avanzato la proposta.</p><p></p><p>La controproposta fattaci, oltre ad un piccolo rialzo, prevederebbe che oltre la continuazione delle visite, che avevamo previsto e che ci era stata prospettata, sarebbe possibile per la parte venditrice di accettare altre proposte di pari o uguale importo che non prevedano clausola.</p><p></p><p>Volevo sapere se è cosa comune.</p><p></p><p>Dal mio punto di vista è una cosa abbastanza illogica, soprattutto se collegata alla clausola sospensiva.</p><p>Se nel frattempo io faccio andare avanti le pratiche di mutuo, poi vado incontro alle spese di istruttoria e perizia, le quali dovranno essere pagate, ovviamente: e nel caso, nel frattempo, accettano altra proposta? Io avrei speso solo soldi per una pratica che, anche se andata a buon fine, sarebbe inutile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bolcasa, post: 643834, member: 79633"] Buonasera, sono nuovo del Forum e con la mia compagna vorremmo acquistare casa. Abbiamo individuato un immobile di nostro interesse e abbiamo già fatto due proposte: la prima, semplice, che non è stata accettata, la seconda, più alta, con clausola sospensiva vincolata al mutuo. L'AI ci aveva già detto che nel caso fosse stata inserita questa clausola, allora le visite sarebbero continuate: anche se recalcitranti, lo abbiamo accettato e quindi abbiamo avanzato la proposta. La controproposta fattaci, oltre ad un piccolo rialzo, prevederebbe che oltre la continuazione delle visite, che avevamo previsto e che ci era stata prospettata, sarebbe possibile per la parte venditrice di accettare altre proposte di pari o uguale importo che non prevedano clausola. Volevo sapere se è cosa comune. Dal mio punto di vista è una cosa abbastanza illogica, soprattutto se collegata alla clausola sospensiva. Se nel frattempo io faccio andare avanti le pratiche di mutuo, poi vado incontro alle spese di istruttoria e perizia, le quali dovranno essere pagate, ovviamente: e nel caso, nel frattempo, accettano altra proposta? Io avrei speso solo soldi per una pratica che, anche se andata a buon fine, sarebbe inutile. [/QUOTE]
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