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Clausola sospensiva proposta acquisto planimetria non conforme allo stato di fatto
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Testo
<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 386893" data-attributes="member: 10536"><p>Ho capito...ma c'è una bella differenza tra sospensiva e risolutiva...la sospensiva ti sospende la provvigione sino al verificarsi della condizione, la risolutiva invece ti da diritto immediatamente alla provvigione perché l'affare è già concluso salvo poter essere risolto successivamente...quindi torno alla domanda di prima, dopo avergli fatto inserire la clausola risolutiva, se il contratto si dovesse effettivamente risolvere...gli restituisci la provvigione?</p><p>Hai previsto la sospensiva per il mutuo e la risolutiva per la difformità catastale...metti in preventivo che il mutuo potrebbe passare lo stesso (non sarebbe la prima volta) ma l'acquirente, in forza della risolutiva, non va a rogito perché non vuole acquistare (giustamente) un immobile che domani potrebbe rappresentare un problema per lui....a questo punto non è meglio inserire una clausola sospensiva che preveda entrambe le possibilità?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 386893, member: 10536"] Ho capito...ma c'è una bella differenza tra sospensiva e risolutiva...la sospensiva ti sospende la provvigione sino al verificarsi della condizione, la risolutiva invece ti da diritto immediatamente alla provvigione perché l'affare è già concluso salvo poter essere risolto successivamente...quindi torno alla domanda di prima, dopo avergli fatto inserire la clausola risolutiva, se il contratto si dovesse effettivamente risolvere...gli restituisci la provvigione? Hai previsto la sospensiva per il mutuo e la risolutiva per la difformità catastale...metti in preventivo che il mutuo potrebbe passare lo stesso (non sarebbe la prima volta) ma l'acquirente, in forza della risolutiva, non va a rogito perché non vuole acquistare (giustamente) un immobile che domani potrebbe rappresentare un problema per lui....a questo punto non è meglio inserire una clausola sospensiva che preveda entrambe le possibilità? [/QUOTE]
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