Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Clausola trattativa con mutuo
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 705528" data-attributes="member: 72232"><p>Legalmente tu lasceresti un assegno in deposito fiduciario all'agente, destinato a diventare caparra solo all'avveramento della condizione sospensiva per il mutuo.</p><p>Quindi fino a tale momento non esiste alcuna caparra versata al venditore.</p><p></p><p>Molte agenzie gestiscono così le proposte con sospensiva; tu non rischi soldi ( al massimo perdi un po' di tempo e le spese di istruttoria), e il venditore non ha l'impressione di rischiare un nulla di fatto, se non avrai il mutuo.</p><p>Tale clausola dovrebbe essere formulata in modo che solo la proposta di un nuovo acquirente che non inserisce sospensiva può far "decadere" la tua proposta.</p><p>Non sarà bello per te acquirente , ma è legale.</p><p>Sta a te decidere se firmare, o cercare altra casa.</p><p>Se avessi già richiesto una predelibera reddituale ( cosa sempre consigliabile prima di mettersi a cercare casa), potresti evitare la sospensiva.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 705528, member: 72232"] Legalmente tu lasceresti un assegno in deposito fiduciario all'agente, destinato a diventare caparra solo all'avveramento della condizione sospensiva per il mutuo. Quindi fino a tale momento non esiste alcuna caparra versata al venditore. Molte agenzie gestiscono così le proposte con sospensiva; tu non rischi soldi ( al massimo perdi un po' di tempo e le spese di istruttoria), e il venditore non ha l'impressione di rischiare un nulla di fatto, se non avrai il mutuo. Tale clausola dovrebbe essere formulata in modo che solo la proposta di un nuovo acquirente che non inserisce sospensiva può far "decadere" la tua proposta. Non sarà bello per te acquirente , ma è legale. Sta a te decidere se firmare, o cercare altra casa. Se avessi già richiesto una predelibera reddituale ( cosa sempre consigliabile prima di mettersi a cercare casa), potresti evitare la sospensiva. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Clausola trattativa con mutuo
Alto