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<blockquote data-quote="foglinore" data-source="post: 143590" data-attributes="member: 14601"><p>Mi perdoni, ma se nel suo esempio alla fine l'agente immobiliare riesce a venderle la casa credo che se gli si faccia giustamente osservare la discrepanza tra prezzo iniziale e prezzo finale si possa chiedergli uno sconto (con i giusti toni); se quello e' un professionista serio, ritengo doveroso prenda in considerazione la sua legittima proposta.</p><p></p><p>E' bene sempre ricordare che le provvigioni possono sempre essere trattate a seconda dei casi, l'importante e' che TUTTE le parti coinvolte siano effettivamente soddisfatte nell'accordo finale.</p><p></p><p>Ritengo comunque che in una buona valutazione, per evitare eventuali pretese di sconti assurdi da parte del venditore si debba sempre indicare chiaramente:</p><p></p><p>-valore attuale dell'immobile</p><p>-suo prezzo di vendita consigliato</p><p>-un dettagliato piano di marketing di vendita in modo tale che il venditore sappia gia' bene come esso verra' promosso </p><p>-tempistica nella quale SI IPOTIZZA esso possa essere venduto</p><p></p><p>Un report quindicinale su appuntamenti eseguiti e contatti dai vari canali pubblicitari dimostreranno al venditore che ci si sta seriamente guadagnando la pagnotta.</p><p></p><p>Ovvio che se stimo un immobile 150, lo metto in vendita a 200 e poi lo vendo a 120 mi dovrei solo vergognare, altro che sconto!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="foglinore, post: 143590, member: 14601"] Mi perdoni, ma se nel suo esempio alla fine l'agente immobiliare riesce a venderle la casa credo che se gli si faccia giustamente osservare la discrepanza tra prezzo iniziale e prezzo finale si possa chiedergli uno sconto (con i giusti toni); se quello e' un professionista serio, ritengo doveroso prenda in considerazione la sua legittima proposta. E' bene sempre ricordare che le provvigioni possono sempre essere trattate a seconda dei casi, l'importante e' che TUTTE le parti coinvolte siano effettivamente soddisfatte nell'accordo finale. Ritengo comunque che in una buona valutazione, per evitare eventuali pretese di sconti assurdi da parte del venditore si debba sempre indicare chiaramente: -valore attuale dell'immobile -suo prezzo di vendita consigliato -un dettagliato piano di marketing di vendita in modo tale che il venditore sappia gia' bene come esso verra' promosso -tempistica nella quale SI IPOTIZZA esso possa essere venduto Un report quindicinale su appuntamenti eseguiti e contatti dai vari canali pubblicitari dimostreranno al venditore che ci si sta seriamente guadagnando la pagnotta. Ovvio che se stimo un immobile 150, lo metto in vendita a 200 e poi lo vendo a 120 mi dovrei solo vergognare, altro che sconto! [/QUOTE]
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