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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 617542" data-attributes="member: 72232"><p>A meno che questa clausola sia inserita nel vostro contratto, non è un'informazione corretta.</p><p>Se nessuna delle due parti ha intimato all'altra di adempiere, il contratto è ancora valido, e, in linea di massima, si desume che il "ritardo" andasse bene ad entrambi.</p><p>Certo ora sarebbe il caso di decidere cosa fare seriamente, lasciando da parte le chiacchiere e facendosi seguire da un legale, come detto dall'avvocato.</p><p></p><p>Non avete modo di chiedere il doppio della caparra, se non dopo aver mandato diffida ad adempiere, senza successo ; certo se ti muovessi così, puoi dimenticarti quella casa, poiché il venditore non vorrà mai più sapere qualcosa di te.</p><p></p><p>Come detto sopra, sembra che il vostro contratto preliminare sia ancora vigente; ma sembra che il rogito sia ancora molto lontano, e forse dovrete rifare la richiesta di mutuo.</p><p>Quindi l'unico consiglio resta quello di rivolgerti ad un legale, e valutare meglio la situazione complessiva.</p><p></p><p>Direi proprio di no, visto che , per ora, hai accettato l'attesa e i ritardi .</p><p>O perlomeno, puoi anche provare a chiedere uno sconto, all'interno di una trattativa per rivedere le condizioni del contratto, soprattutto le tempistiche, ma se per averlo devi litigare...l'acquisto si allontana.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 617542, member: 72232"] A meno che questa clausola sia inserita nel vostro contratto, non è un'informazione corretta. Se nessuna delle due parti ha intimato all'altra di adempiere, il contratto è ancora valido, e, in linea di massima, si desume che il "ritardo" andasse bene ad entrambi. Certo ora sarebbe il caso di decidere cosa fare seriamente, lasciando da parte le chiacchiere e facendosi seguire da un legale, come detto dall'avvocato. Non avete modo di chiedere il doppio della caparra, se non dopo aver mandato diffida ad adempiere, senza successo ; certo se ti muovessi così, puoi dimenticarti quella casa, poiché il venditore non vorrà mai più sapere qualcosa di te. Come detto sopra, sembra che il vostro contratto preliminare sia ancora vigente; ma sembra che il rogito sia ancora molto lontano, e forse dovrete rifare la richiesta di mutuo. Quindi l'unico consiglio resta quello di rivolgerti ad un legale, e valutare meglio la situazione complessiva. Direi proprio di no, visto che , per ora, hai accettato l'attesa e i ritardi . O perlomeno, puoi anche provare a chiedere uno sconto, all'interno di una trattativa per rivedere le condizioni del contratto, soprattutto le tempistiche, ma se per averlo devi litigare...l'acquisto si allontana. [/QUOTE]
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