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<blockquote data-quote="Sergio Caruso" data-source="post: 11474" data-attributes="member: 466"><p>Amico mio.........per natura sono molto diffidente perchè mi hanno insegnato che "NON é tutto Oro ciò che luccica"!!!</p><p>Detta così è certamente allettante, controllerò comunque i vantaggi fiscali anche perchè ero si a conoscenza delle ridotte spese notarili (che altro non sono che Imposte ridotte)(il notaio non ti fa lo sconto nemmeno se gli punti una pistola alla fronte), Non sono informato sul Recupero dell'IVA ma sento puzza di "Nazionalismo", probabibili quindi mille scuse per non rimborsarti nulla!!!</p><p>Per capire il loro modo di lavorare, bisogna partire dal presupposto che, contrariamente a noi Italiani, loro nascono e crescono molto inquadrati, per meglio renderti l'idea, noi per ogni legge abbiamo tante interpretazioni, giusto o sbagliato che sia questo ci permette di adattarle alle singole situazioni. In francia invece, non sanno vedere al di la di quello che gli viene insegnato! Praticamente è la politica del popolino!</p><p>Ne consegue che, a meno che sia specificatamente scritto in qualche circolare o per legge, tu i tuoi rimborsi te li scordi!!!</p><p>Riguardo alla rendita sinceramente non mi sembra un grande sforzo!</p><p>Qualche esempio:</p><p>Appartamento € 90.000 ---> Rendita Mensile € 500 ....(non 350€ come ti darebbero loro)</p><p>Appartamento € 70.000 ---> Rendita € 400</p><p>etc.....</p><p>Praticamente, la rendita lorda (tasse escluse) si aggira intorno all'8 %</p><p>Oltre alle tasse, bisogna tenere d'occhio la vera grande Ruberia........Le Spese di Amministrazione Condominiale!!!</p><p>Dammi retta......controlla sempre bene tutto!!!</p><p>Se sei intenzionato a comprare, puoi fare una cosa semplicissima.......intanto preventivamente informarti sull'Impresa costruttrice, perchè le imprese Italiane spesso fanno casini, quelle Francesi costruiscono veramente male;</p><p>contatta un Legale Italiano che possa esercitare in Francia;</p><p>firma il compromesso e porta tutta la documentazione al Legale!</p><p>Dalla firma del Compromesso avrai 7 giorni per poter rinunciare all'acquisto, nel frattempo, puoi pagare la caparra solo al Notaio che in caso di esito negativo provvederà alla restituzione!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sergio Caruso, post: 11474, member: 466"] Amico mio.........per natura sono molto diffidente perchè mi hanno insegnato che "NON é tutto Oro ciò che luccica"!!! Detta così è certamente allettante, controllerò comunque i vantaggi fiscali anche perchè ero si a conoscenza delle ridotte spese notarili (che altro non sono che Imposte ridotte)(il notaio non ti fa lo sconto nemmeno se gli punti una pistola alla fronte), Non sono informato sul Recupero dell'IVA ma sento puzza di "Nazionalismo", probabibili quindi mille scuse per non rimborsarti nulla!!! Per capire il loro modo di lavorare, bisogna partire dal presupposto che, contrariamente a noi Italiani, loro nascono e crescono molto inquadrati, per meglio renderti l'idea, noi per ogni legge abbiamo tante interpretazioni, giusto o sbagliato che sia questo ci permette di adattarle alle singole situazioni. In francia invece, non sanno vedere al di la di quello che gli viene insegnato! Praticamente è la politica del popolino! Ne consegue che, a meno che sia specificatamente scritto in qualche circolare o per legge, tu i tuoi rimborsi te li scordi!!! Riguardo alla rendita sinceramente non mi sembra un grande sforzo! Qualche esempio: Appartamento € 90.000 ---> Rendita Mensile € 500 ....(non 350€ come ti darebbero loro) Appartamento € 70.000 ---> Rendita € 400 etc..... Praticamente, la rendita lorda (tasse escluse) si aggira intorno all'8 % Oltre alle tasse, bisogna tenere d'occhio la vera grande Ruberia........Le Spese di Amministrazione Condominiale!!! Dammi retta......controlla sempre bene tutto!!! Se sei intenzionato a comprare, puoi fare una cosa semplicissima.......intanto preventivamente informarti sull'Impresa costruttrice, perchè le imprese Italiane spesso fanno casini, quelle Francesi costruiscono veramente male; contatta un Legale Italiano che possa esercitare in Francia; firma il compromesso e porta tutta la documentazione al Legale! Dalla firma del Compromesso avrai 7 giorni per poter rinunciare all'acquisto, nel frattempo, puoi pagare la caparra solo al Notaio che in caso di esito negativo provvederà alla restituzione!!! [/QUOTE]
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