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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Come assicurarsi che non ci sia più l'ipoteca sulla porzione di villa che ho acquistato?
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 422039" data-attributes="member: 9646"><p>Le risposte che ti sono state date sono giuste c'è solo un particolare di cui tenere conto</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Se la casa unitamente a quella contigua era stata acquistata con un mutuo le due case rappresentano in maniera indivisa la garanzia la procedura da adottare è leggermente diversa ….</p><p></p><p>Da quello che ho capito in base a ciò che hai scritto la signora vuole estinguere parzialmente il mutuo lasciando alla banca come unica garanzia l’altra porzione d’immobile</p><p></p><p>Prima di tutto la venditrice dovrebbe richiedere in banca che il mutuo sia frazionato in maniera equa e poi si può fare l’estinzione come ti hanno spiegato qualora il mutuo si volesse estinguere contestualmente al rogito</p><p></p><p>Altrimenti estingue parzialmente prima richiedendo il benestare della banca, mediante la cosiddetta restrizione di garanzia o d’ipoteca dove libera l'immobile che vuoi acquistare</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 422039, member: 9646"] Le risposte che ti sono state date sono giuste c'è solo un particolare di cui tenere conto Se la casa unitamente a quella contigua era stata acquistata con un mutuo le due case rappresentano in maniera indivisa la garanzia la procedura da adottare è leggermente diversa …. Da quello che ho capito in base a ciò che hai scritto la signora vuole estinguere parzialmente il mutuo lasciando alla banca come unica garanzia l’altra porzione d’immobile Prima di tutto la venditrice dovrebbe richiedere in banca che il mutuo sia frazionato in maniera equa e poi si può fare l’estinzione come ti hanno spiegato qualora il mutuo si volesse estinguere contestualmente al rogito Altrimenti estingue parzialmente prima richiedendo il benestare della banca, mediante la cosiddetta restrizione di garanzia o d’ipoteca dove libera l'immobile che vuoi acquistare [/QUOTE]
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