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Come cautelarmi per il pagamento del saldo dopo il rogito?
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Testo
<blockquote data-quote="goldsilver" data-source="post: 92596" data-attributes="member: 20548"><p>il problema nasce a monte. Se all'atto della proposta di acquisto/preliminare e' stato specificato che il pagamento del saldo avvera' contestualmente al rogito con assegni circolari.................non ci dovrebbero essere problemi perche' la situazione e' chiara ad entrambi sia acquirente che venditore.</p><p>il problema e' quando non e' chiaro e si firma una proposta senza sapere la differenza tra assegni circolari e </p><p>bonifico bancario irrevocabile anche perche non tutte le banche sono chiare sin dall'inizio e tieni presente che capita molto spesso che le banche tacciano sul fatto che l'erogazione del mutuo non sarà contestuale (con assegno circolare) e solo dopo si scopre che la banca in questione opta per la sola erogazione differita del mutuo (bonifico bancario irrevocabile).</p><p></p><p>Quindi consiglio ai venditori di stare bene attenti quando si firma una proposta di acquisto quando c'e' di mezzo un mutuo.</p><p>al limite far inserire all'acquirente nella proposta di farsi fare un prefinanziamento dalla propria banca.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti </em>:</p><p></p><p></p><p> </p><p>hai spiegato la cosa in modo troppo tecnico.................una persona che non conosce la materia ha ragione ad esssere apprensivo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="goldsilver, post: 92596, member: 20548"] il problema nasce a monte. Se all'atto della proposta di acquisto/preliminare e' stato specificato che il pagamento del saldo avvera' contestualmente al rogito con assegni circolari.................non ci dovrebbero essere problemi perche' la situazione e' chiara ad entrambi sia acquirente che venditore. il problema e' quando non e' chiaro e si firma una proposta senza sapere la differenza tra assegni circolari e bonifico bancario irrevocabile anche perche non tutte le banche sono chiare sin dall'inizio e tieni presente che capita molto spesso che le banche tacciano sul fatto che l'erogazione del mutuo non sarà contestuale (con assegno circolare) e solo dopo si scopre che la banca in questione opta per la sola erogazione differita del mutuo (bonifico bancario irrevocabile). Quindi consiglio ai venditori di stare bene attenti quando si firma una proposta di acquisto quando c'e' di mezzo un mutuo. al limite far inserire all'acquirente nella proposta di farsi fare un prefinanziamento dalla propria banca. [i]Aggiunto dopo 2 minuti [/i]: hai spiegato la cosa in modo troppo tecnico.................una persona che non conosce la materia ha ragione ad esssere apprensivo. [/QUOTE]
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