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<blockquote data-quote="robertobosco" data-source="post: 93559" data-attributes="member: 4192"><p>Aggiungo a "tuckville" qualche esempio di giusta causa:</p><p>-quando si stipula un atto di compravendita (a prescindere se c'è mutuo o no), poichè lo studio notarile, generalmente non "corre" in conservatoria immediatamente dopo a disporre la trascrizione, ma possono trascorrere anche un paio di giorni (in passato anche peggio). Pertanto se io ho comprato il 15 dicembre, il venditore può già aver venduto il suo appartamento il 14 dicembre ad un soggetto alle ore 10 del mattino e ad un altro soggetto alle ore 12...e via di seguito. E quindi il compratore che ha avuto la fortuna di veder trascritto il suo acquisto dal suo notaio prima di altri (2-3 o 4 compratori), potrà ritenersi fortunato rispetto a tutti gli altri !!. Oppure il giorno 15 viene iscritta un'ipoteca giudiziale ed il 16 quando il notaio manda il suo collaboratore a trascrivere la vendita del 15, rileverà tale sorpresa. E può esserci dell'altro !!.</p><p>Ma fortunatamente queste cose accadono molto di rado.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="robertobosco, post: 93559, member: 4192"] Aggiungo a "tuckville" qualche esempio di giusta causa: -quando si stipula un atto di compravendita (a prescindere se c'è mutuo o no), poichè lo studio notarile, generalmente non "corre" in conservatoria immediatamente dopo a disporre la trascrizione, ma possono trascorrere anche un paio di giorni (in passato anche peggio). Pertanto se io ho comprato il 15 dicembre, il venditore può già aver venduto il suo appartamento il 14 dicembre ad un soggetto alle ore 10 del mattino e ad un altro soggetto alle ore 12...e via di seguito. E quindi il compratore che ha avuto la fortuna di veder trascritto il suo acquisto dal suo notaio prima di altri (2-3 o 4 compratori), potrà ritenersi fortunato rispetto a tutti gli altri !!. Oppure il giorno 15 viene iscritta un'ipoteca giudiziale ed il 16 quando il notaio manda il suo collaboratore a trascrivere la vendita del 15, rileverà tale sorpresa. E può esserci dell'altro !!. Ma fortunatamente queste cose accadono molto di rado. [/QUOTE]
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