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Esercitare la Professione di Agente Immobiliare
Come comportarsi con chi ti chiede la stima del proprio immobile ma poi lo fa vendere ad altri.
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Testo
<blockquote data-quote="Id0" data-source="post: 23007"><p>Beh, siamo liberi professionisti, grazie al cielo, possiamo decidere come, quando e quanto chiedere per quel come e per quel quanto.</p><p></p><p>Personalmente, quando uno mi chiede una stima senza darmi l'incarico valuto quanto e se mi convenga farlo pagare o meno.</p><p></p><p>Sì, in caso di allarme perditempo mi faccio pagare per il disturbo, 100-200 euro,anzi, direi più correttamente chiedo perchè i perditempo svaniscono come neve in un microonde.</p><p></p><p>Nel tuo caso direi che pensavi fosse un cliente da coccolare: tu lo hai coccolato, hai giustamente esposto la TUA valutazione e lui ha scelto altro?</p><p></p><p>AMEN, ricordati il cliente e segnalo nella "grey-list", e accetta il fatto che per te era giusto operare come hai fatto, non abbiamo diritti in questo caso (il rimborso spese non c'è qui, se non c'è previo accordo: non siamo professionisti), perchè non c'è ne incarico ne affare concluso.</p><p>NOi siamo quelli che come sempre rischiano di più, negli affari, perchè rischiamo di lavorare per niente, da sempre, per chi vuole guadagni certi (se ci sono) deve rivolgersi ad altre professioni o mestieri, come sai.</p><p></p><p>NOi per iter facciamo sempre una valutazione di massima da esporre al proprietario, per motivare come tratteremo il suo immobile, se per noi è fuori prezzo, ad esempio (cosa molto facile da verificare confrontando con il resto del portafoglio) evitiamo di pubblicizzarlo su rivista, per non danneggiare noi e il proprietario, inoltre diamo sempre per scontato ch ese per noi la proposta è congrua o comunque "sviluppabile" noi la raccogliamo e la esponiamo.</p><p></p><p>In soldoni, io lavoro al contrario, non sono io ch echiedo un incarico, io offro la mia opera alle mie condizioni (che sonoquelle della trattativa e del mercato) a chi mi pare e come e quandomi pare.</p><p></p><p>La bellezza di lavorare da mediatori <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Id0, post: 23007"] Beh, siamo liberi professionisti, grazie al cielo, possiamo decidere come, quando e quanto chiedere per quel come e per quel quanto. Personalmente, quando uno mi chiede una stima senza darmi l'incarico valuto quanto e se mi convenga farlo pagare o meno. Sì, in caso di allarme perditempo mi faccio pagare per il disturbo, 100-200 euro,anzi, direi più correttamente chiedo perchè i perditempo svaniscono come neve in un microonde. Nel tuo caso direi che pensavi fosse un cliente da coccolare: tu lo hai coccolato, hai giustamente esposto la TUA valutazione e lui ha scelto altro? AMEN, ricordati il cliente e segnalo nella "grey-list", e accetta il fatto che per te era giusto operare come hai fatto, non abbiamo diritti in questo caso (il rimborso spese non c'è qui, se non c'è previo accordo: non siamo professionisti), perchè non c'è ne incarico ne affare concluso. NOi siamo quelli che come sempre rischiano di più, negli affari, perchè rischiamo di lavorare per niente, da sempre, per chi vuole guadagni certi (se ci sono) deve rivolgersi ad altre professioni o mestieri, come sai. NOi per iter facciamo sempre una valutazione di massima da esporre al proprietario, per motivare come tratteremo il suo immobile, se per noi è fuori prezzo, ad esempio (cosa molto facile da verificare confrontando con il resto del portafoglio) evitiamo di pubblicizzarlo su rivista, per non danneggiare noi e il proprietario, inoltre diamo sempre per scontato ch ese per noi la proposta è congrua o comunque "sviluppabile" noi la raccogliamo e la esponiamo. In soldoni, io lavoro al contrario, non sono io ch echiedo un incarico, io offro la mia opera alle mie condizioni (che sonoquelle della trattativa e del mercato) a chi mi pare e come e quandomi pare. La bellezza di lavorare da mediatori ;) [/QUOTE]
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