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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 694061" data-attributes="member: 72232"><p>Si, certo, lo avevi già scritto.</p><p>Intendevo dire se il proprietario che vende è un privato, o è l'impresa che ha costruito.</p><p>Immagino un privato, visto che la casa è del 2013, ma meglio capire.</p><p></p><p>Ottimo; quindi, se non metti condizione sospensiva, l'unico rischio (limitato, se il prezzo non è folle), è che la valuti meno di quanto la paghi. </p><p></p><p>Nell'immediato, se vai a fare proposta, ti fai spiegare dall'agente la situazione; meglio verificare insieme a lui che non sia una casa donata, che la planimetria corrisponda allo stato di fatto, e che non ci siano ipoteche o altri gravami, ad eccezione dell'eventuale ipoteca per il mutuo fatto dal proprietario. </p><p>Se non ti fidi, dovrai far verificare ad altro professionista; dipende anche dalla serietà dell'agente, e dalla padronanza che dimostra.</p><p></p><p>Puoi farli controllare da un tecnico di tua fiducia se la proposta sarà accettata; ma, anche per questo, prima chiedi all'agente cosa ne pensa.</p><p>Uno serio ti sa spiegare bene la situazione, uno che tentenna e pare superficiale è meno affidabile.</p><p> Comincia ad andare a vedere la casa, fai domande, poi, se ti piace, ritorna qua con gli eventuali dubbi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 694061, member: 72232"] Si, certo, lo avevi già scritto. Intendevo dire se il proprietario che vende è un privato, o è l'impresa che ha costruito. Immagino un privato, visto che la casa è del 2013, ma meglio capire. Ottimo; quindi, se non metti condizione sospensiva, l'unico rischio (limitato, se il prezzo non è folle), è che la valuti meno di quanto la paghi. Nell'immediato, se vai a fare proposta, ti fai spiegare dall'agente la situazione; meglio verificare insieme a lui che non sia una casa donata, che la planimetria corrisponda allo stato di fatto, e che non ci siano ipoteche o altri gravami, ad eccezione dell'eventuale ipoteca per il mutuo fatto dal proprietario. Se non ti fidi, dovrai far verificare ad altro professionista; dipende anche dalla serietà dell'agente, e dalla padronanza che dimostra. Puoi farli controllare da un tecnico di tua fiducia se la proposta sarà accettata; ma, anche per questo, prima chiedi all'agente cosa ne pensa. Uno serio ti sa spiegare bene la situazione, uno che tentenna e pare superficiale è meno affidabile. Comincia ad andare a vedere la casa, fai domande, poi, se ti piace, ritorna qua con gli eventuali dubbi. [/QUOTE]
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