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Testo
<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 465392" data-attributes="member: 46330"><p>direi di no se i proprietari hanno accettato una proposta.</p><p>Per non maturare il diritto alla provvigione, la proposta deve avere una sospensiva, che sospende gli effetti, e che solo con il verificarsi di quell'evento si da efficacia o meno alla proposta, oppure che il contratto è nullo. L'effetto non può essere il rimando al preliminare, perché la proposta accettata è già preliminare mi spiego? La proposta può contenere il rimando alla scrittura integrativa per meglio specificare, infatti si chiama "scrittura integrativa" ma che di fatto con cambia l'accordo in primis. La circostanza dove una delle parti non si presenta alla scrittura integrativa si chiama inadempienza, e vedo che tu l'hai intesa bene, infatti stai ragionando sulla caparra.</p><p></p><p>a te andrebbe bene se in proposta stabilite che se una delle parti non si presenta al preliminare nessuno avrà pretese di caparra? Direi di no mi sbaglio? L'affare è concluso con l'accettazione della proposta, tutto quello che accade dopo è inadempienza che si paga.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 465392, member: 46330"] direi di no se i proprietari hanno accettato una proposta. Per non maturare il diritto alla provvigione, la proposta deve avere una sospensiva, che sospende gli effetti, e che solo con il verificarsi di quell'evento si da efficacia o meno alla proposta, oppure che il contratto è nullo. L'effetto non può essere il rimando al preliminare, perché la proposta accettata è già preliminare mi spiego? La proposta può contenere il rimando alla scrittura integrativa per meglio specificare, infatti si chiama "scrittura integrativa" ma che di fatto con cambia l'accordo in primis. La circostanza dove una delle parti non si presenta alla scrittura integrativa si chiama inadempienza, e vedo che tu l'hai intesa bene, infatti stai ragionando sulla caparra. a te andrebbe bene se in proposta stabilite che se una delle parti non si presenta al preliminare nessuno avrà pretese di caparra? Direi di no mi sbaglio? L'affare è concluso con l'accettazione della proposta, tutto quello che accade dopo è inadempienza che si paga. [/QUOTE]
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