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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Come difendersi da locatario ( o conduttore ) dispettoso e stressante
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Testo
<blockquote data-quote="Gentedimare" data-source="post: 327661" data-attributes="member: 30003"><p>Se ti riferisci all'Istat può essere fatto di anno in anno a partire dal secondo anno di locazione.Se non lo hai mai fatto nel frattempo, non puoi chiedere gli arretrati perché la legge impone al locatore di avvisare il conduttore ogni volta che viene applicato l'aumento istat.</p><p>Però anche se non puoi pretendere le somme arretrate, puoi calcolare l'istat che avrebbe dovuto pagare ogni anno (a partire dal secondo di locazione) e chiedere l'importo aggiornato.</p><p> </p><p>Ci sono degli strumenti in rete che ti danno un'idea (non prenderli come oro colato!)</p><p><a href="http://www.rivaluta.it/rivalutazionemonetaria/p20078101047251247.htm" target="_blank">http://www.rivaluta.it/rivalutazionemonetaria/p20078101047251247.htm</a></p><p> </p><p>Faccio un esempio:</p><p>Se hai affittato nel 2007 ad euro 900, inserirai nel calcolo l'anno 2008 fino al 2013</p><p>Il canone attuale sarebbe di 997 euro circa. Non puoi chiedere gli arretrati ma puoi chiedere che paghi questo importo dal mese successivo alla comunicazione (raccomandata A/R).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gentedimare, post: 327661, member: 30003"] Se ti riferisci all'Istat può essere fatto di anno in anno a partire dal secondo anno di locazione.Se non lo hai mai fatto nel frattempo, non puoi chiedere gli arretrati perché la legge impone al locatore di avvisare il conduttore ogni volta che viene applicato l'aumento istat. Però anche se non puoi pretendere le somme arretrate, puoi calcolare l'istat che avrebbe dovuto pagare ogni anno (a partire dal secondo di locazione) e chiedere l'importo aggiornato. Ci sono degli strumenti in rete che ti danno un'idea (non prenderli come oro colato!) [url]http://www.rivaluta.it/rivalutazionemonetaria/p20078101047251247.htm[/url] Faccio un esempio: Se hai affittato nel 2007 ad euro 900, inserirai nel calcolo l'anno 2008 fino al 2013 Il canone attuale sarebbe di 997 euro circa. Non puoi chiedere gli arretrati ma puoi chiedere che paghi questo importo dal mese successivo alla comunicazione (raccomandata A/R). [/QUOTE]
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