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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Come fare se manca il collaudo statico?
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<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 45054" data-attributes="member: 10536"><p>Già è strano che la banca chieda l'agibilità visto che la mancanza di questa non è ostativa alla stipula del rogito, comunque il problema è superabile con una perizia giurata di un tecnico e di sicuro provvederà lo stesso che farà il collaudo.</p><p>I costi non competono comunque a te ma al proprietario che senza collaudo statico non può vendere...il problema infatti, non è l'agibilità che è relativa ma manca una certificazione fondamentale sulla sicurezza dell'edificio, il collaudo statico appunto...il rogito è l'atto definitivo di compravendita quindi saldo prezzo e consegna...se volete mettere una condizione sospensiva la dovete inserire nel preliminare e comunque devi sentire la banca per il discorso del mutuo...se già ti hanno fatto storie per l'agibilità, a maggior ragione che non c'è nemmeno il collaudo, la vedo complicata...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 45054, member: 10536"] Già è strano che la banca chieda l'agibilità visto che la mancanza di questa non è ostativa alla stipula del rogito, comunque il problema è superabile con una perizia giurata di un tecnico e di sicuro provvederà lo stesso che farà il collaudo. I costi non competono comunque a te ma al proprietario che senza collaudo statico non può vendere...il problema infatti, non è l'agibilità che è relativa ma manca una certificazione fondamentale sulla sicurezza dell'edificio, il collaudo statico appunto...il rogito è l'atto definitivo di compravendita quindi saldo prezzo e consegna...se volete mettere una condizione sospensiva la dovete inserire nel preliminare e comunque devi sentire la banca per il discorso del mutuo...se già ti hanno fatto storie per l'agibilità, a maggior ragione che non c'è nemmeno il collaudo, la vedo complicata... [/QUOTE]
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