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Mutui, Banche e Finanza nel Campo Immobiliare
Come funziona il piano d'ammortamento di un mutuo (grafico)
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Testo
<blockquote data-quote="idealista" data-source="post: 243475" data-attributes="member: 45079"><p>quando si stipula un mutuo per la casa è bene sapere quali sono le condizioni di restituzione del prestito. come ogni investimento finanziario, perché di questo si tratta, ci sono regole, costi e variazioni. per esempio è fondamentale sapere che la rata è composta da una quota capitale e una quota interessi, che cambiano a seconda del tempo trascorso</p><p>il piano d'ammortamento è il progetto di restituzione del debito ed è fondamentale chiedere all'intermediario di poterlo visionare. vi compaiono le scadenze e i criteri per determinare il debito residuo al pagamento di ogni rata. in italia il piano di ammortamento più diffuso è quello alla francese: la quota capitale cresce e quella degli interessi diminuisce</p><p>all'inizio si pagano più interessi che capitale e con il passare del tempo la proporzione si inverte. per questa ragione chi ha un mutuo a tasso variabile è molto sensibile alle oscillazioni dell'indice euribor a inizio mutuo, quasi indifferente alla fine</p><p>più facile calcolare l'incidenza delle due quote nel mutuo a tasso fisso.</p><p> </p><p><a href="http://www.idealista.it/news/archivio/2012/09/12/060002-come-funziona-il-pianto-dammortamento-di-mutuo-grafico" target="_blank">Finisci di leggere l'articolo su idealista.it/news...</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="idealista, post: 243475, member: 45079"] quando si stipula un mutuo per la casa è bene sapere quali sono le condizioni di restituzione del prestito. come ogni investimento finanziario, perché di questo si tratta, ci sono regole, costi e variazioni. per esempio è fondamentale sapere che la rata è composta da una quota capitale e una quota interessi, che cambiano a seconda del tempo trascorso il piano d'ammortamento è il progetto di restituzione del debito ed è fondamentale chiedere all'intermediario di poterlo visionare. vi compaiono le scadenze e i criteri per determinare il debito residuo al pagamento di ogni rata. in italia il piano di ammortamento più diffuso è quello alla francese: la quota capitale cresce e quella degli interessi diminuisce all'inizio si pagano più interessi che capitale e con il passare del tempo la proporzione si inverte. per questa ragione chi ha un mutuo a tasso variabile è molto sensibile alle oscillazioni dell'indice euribor a inizio mutuo, quasi indifferente alla fine più facile calcolare l'incidenza delle due quote nel mutuo a tasso fisso. [URL='http://www.idealista.it/news/archivio/2012/09/12/060002-come-funziona-il-pianto-dammortamento-di-mutuo-grafico']Finisci di leggere l'articolo su idealista.it/news...[/URL] [/QUOTE]
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